대전지방법원 서산지원 경매2계 2023 타경 2867
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이 물건의 사건번호는 2023타경2867 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 태안군 근흥면 용신리 산101-3 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2867이며 대전지방법원 서산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 12,648,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 8,854,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 885,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 근흥면 용신리 산101-3
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
408.00㎡(123.42평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2867 |
| 감정평가액 |
12,648,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 8,854,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 885,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용신리 산101-3 |
임야 |
408㎡ (123.42평)
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기호(1) : 충청남도 태안군 근흥면 소재 근흥면 행정복지센터 북동측 근거리, 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월11일 |
근저당권
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53,300,000원 |
| 2018년7월11일 |
지상권
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| 2022년7월19일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
임의경매
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| 2023년6월19일 |
가압류
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38,553,488원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지적도상 맹지이며, 현황 구거 등 |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 목록 1
- 본건은 태안군 근흥면 용신리 소재 근흥중학교 동쪽에 위치하고, 주위는 농경지, 주택, 농협, 초등학교, 마트 등이 혼재된 지역이고, 용도지역은 계획관리지역에 속함
- 본건의 공부상 지목은 임야이지만, 현재 중앙에 농수로가 있으며 농수로 서쪽 일부는 소나무와 수종 미상의 나무가 자라고, 일부는 인접 토지와 함께 전으로 이용되고 있는 것으로 보임
- 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 경계 및 그 점유 권원 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 2, 3, 4
- 본건은 태안군 소원면 법산리에 있는 임야이고, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 해안가 농촌지대이고, 비포장도로(법산길)를 통하여 차량이 통행할 수 있으며, 용도지역은 계획관리지역, 농림지역에 속함
- 본건의 공부상 지목은 각각 임야이고, 현재 소나무와 잡목, 덤불 등이 무성하게 자라고 있고, 일부는 비포장도로(법산길)로 이용되고 있음
- 인접 토지와 경계 지점에 [제시 외] 비닐하우스 1동 소재함
- 임야를 조사하였으나 나무와 덤불 등이 무성하게 자라고 있어 묘지나 인공시설물은 발견하지 못하였으므로 정확한 경계 및 그 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 5
-본건은 태안군 이원면 관리 소재 관리2리마을회관 서쪽에 위치하고, 주위는 임야, 주택, 농경지, 태양광 발전시설 등이 있으며, 용도지역은 생산관리지역에 속함
- 본건의 공부상 지목은 임야이지만, 현재 어린 소나무와 잡초 등이 무성하게 자라고 있으며, 일부 바닥에는 물이 고여 있음
- 임야를 조사하였으나 잡초가 무성하게 자라고 있어 묘지나 인공시설물은 발견하지 못하였으므로 정확한 경계 및 그 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1) : 충청남도 태안군 근흥면 소재 근흥면 행정복지센터 북동측 근거리, 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2867 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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임야
충남 태안군 근흥면 가의도리 556
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,325.08평 |
862,095,000원
862,095,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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임야
충남 태안군 근흥면 용신리 산101-3
, 토지(대지권): 123.42평 |
12,648,000원
8,854,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
충남 태안군 남면 달산리 384-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,075.39평 |
345,509,000원
241,856,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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임야
충남 태안군 남면 달산리 648-2
, 토지(대지권): 263.78평 |
271,192,000원
189,834,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
충남 태안군 남면 당암리 170-7
, 토지(대지권): 4,388.37평 |
478,731,000원
335,112,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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임야
충남 태안군 남면 몽산리 산73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.01평 |
24,947,380원
12,224,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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임야
충남 태안군 남면 몽산리 산73
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.01평 |
24,532,490원
12,021,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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임야
충남 태안군 남면 신온리 660-40
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,837.04평 |
1,601,568,000원
1,582,272,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-121
, 토지(대지권): 272.25평 |
54,000,000원
18,522,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-124
, 토지(대지권): 884.81평 |
67,275,000원
23,076,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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임야
충남 태안군 남면 신온리 산31
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,150.67평 |
1,197,249,000원
1,187,277,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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임야
충남 태안군 남면 원청리 41-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 10,910.57평 |
9,130,596,000원
6,391,417,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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임야
충남 태안군 남면 원청리 88-12
, 토지(대지권): 49.91평 |
12,045,000원
5,902,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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임야
충남 태안군 소원면 법산리 324-4
, 토지(대지권): 3,370.15평 |
179,548,000원
125,684,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 소원면 송현리 산177-8
, 토지(대지권): 2,265.73평 |
67,410,000원
7,931,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2867 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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