2023타경7803
광주지방법원의 경매 목적물로
감정가 331,928,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 232,350,000원으로
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 광주지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경7803 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 북구 초당로 32, 2동 지1층비101호 (매곡동,주건축물) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7803이며 광주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 331,928,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 232,350,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 23,235,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 초당로 32, 2동 지1층비101호 (매곡동,주건축물)
광주광역시 북구 매곡동 205-11
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
127.17㎡(38.47평) |
| 건물면적 |
149.60㎡(45.25평) |
| 사건번호 |
2023타경7803 |
| 감정평가액 |
331,928,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 232,350,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,235,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
초당로 32 |
1001.0 분의 127.168 |
127.168㎡ (38.47평)
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건물
초당로 32 |
지1층비101호 (매곡동,주건축물) 철근콘크리트구조 |
66㎡ (19.97평)
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제시외건물
초당로 32 |
초당로 32 |
17.6
㎡(5.32평) |
| 초당로 32 |
66
㎡(19.97평) |
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광주광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월22일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2021년2월5일 |
근저당권
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85,000,000원 |
| 2021년3월4일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년4월28일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년6월1일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
임의경매
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| 2024년1월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 제시외 건물 포함.
- 무단증축으로 인한 위반 건축물이고, 2023. 11. 24.자 광주광역시 북구의 사실조회 회신에 따르면 이행강제금이 부과된 상태임.(자세한 사항은 붙임 사실조회 회신 참조) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(34,269,757원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경991(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7803 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 8층801호
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 62.67평 |
384,000,000원
215,040,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 8층802호
건물: 103.83평 , 토지(대지권): 65.69평 |
403,000,000원
225,680,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 1층101호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 16.59평 |
476,000,000원
266,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 1층102호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 16.59평 |
476,000,000원
266,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층301호
건물: 24.35평 , 토지(대지권): 17.12평 |
283,000,000원
158,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층302호
건물: 31.03평 , 토지(대지권): 21.82평 |
360,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층303호
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 15.76평 |
255,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층304호
건물: 30.17평 , 토지(대지권): 21.21평 |
343,000,000원
192,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층305호
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 15.76평 |
255,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
광주 북구 설죽로 416, 상가2동
건물: 33.01평 , 토지(대지권): 20.22평 |
220,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
광주 북구 초당로 32, 2동
건물: 45.25평 , 토지(대지권): 38.47평 |
331,928,000원
232,350,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7803 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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