광주지방법원 경매5계 2023 타경 68532
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이 물건의 사건번호는 2023타경68532 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 북구 문화소통로 170, 1층120호 (용봉동,굿모닝타운) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경68532이며 광주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 341,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 190,960,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰보증금은 19,096,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 문화소통로 170, 1층120호 (용봉동,굿모닝타운)
광주광역시 북구 용봉동 17-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
22.52㎡(6.81평) |
| 건물면적 |
75.60㎡(22.87평) |
| 사건번호 |
2023타경68532 |
| 감정평가액 |
341,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 190,960,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,096,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
문화소통로 170 |
13477.0 분의 22.522 |
22.522㎡ (6.81평)
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건물
문화소통로 170 |
1층120호 (용봉동,굿모닝타운) 철골철근콘크리트구조 |
75.6㎡ (22.87평)
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광주광역시 북구 용봉동 소재 전남대학교 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제반차량 출입, 차량 출입 용이, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2019.06.24 |
[보]200,000,000
[월]30,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(유)엠에스플러스,최재두 : 임대차기간, 임차보증금 및 차임 등은 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 의함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월31일 |
근저당권
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2,640,000,000원 |
| 2018년5월31일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2019년9월5일 |
가압류
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33,000,000원 |
| 2019년12월9일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2020년3월19일 |
가압류
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223,528,906원 |
| 2023년5월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
목로2~목록5는 연접되어 있으며 내부공사 중단된 상태로 경계벽체가 없음 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 북구 용봉동 소재 전남대학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제반차량 출입, 차량 출입 용이, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.5.31.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경68532 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 1층101호
건물: 164.76평 , 토지(대지권): 84.98평 |
1,891,000,000원
1,058,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 1층113호
건물: 21.78평 , 토지(대지권): 13.78평 |
344,000,000원
192,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 1층120호
건물: 22.87평 , 토지(대지권): 6.81평 |
341,000,000원
190,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 1층121호
건물: 21.78평 , 토지(대지권): 6.49평 |
325,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 1층122호
건물: 21.78평 , 토지(대지권): 6.49평 |
325,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 8층801호
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 62.67평 |
384,000,000원
215,040,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 8층802호
건물: 103.83평 , 토지(대지권): 65.69평 |
403,000,000원
225,680,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 북구 무등로180번길 12, 2층
건물: 42.88평 , 토지(대지권): 13.11평 |
107,000,000원
59,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-08
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 1층101호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 16.59평 |
476,000,000원
333,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 1층102호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 16.59평 |
476,000,000원
333,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층301호
건물: 24.35평 , 토지(대지권): 17.12평 |
283,000,000원
198,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층302호
건물: 31.03평 , 토지(대지권): 21.82평 |
360,000,000원
252,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층303호
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 15.76평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층304호
건물: 30.17평 , 토지(대지권): 21.21평 |
343,000,000원
240,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층305호
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 15.76평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경68532 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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