오늘은 광주시 북구 양일1로 50,에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2023타경2990 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 광주지방법원입니다.
감정가격은 283,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 158,480,000원입니다.
건물면적은 80.50㎡(24.35평)입니다.
토지면적은 56.60㎡(17.12평)입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2990 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
광주광역시 북구 양일1로 50, 3층301호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2990이며 광주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 283,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 158,480,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰보증금은 15,848,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
광주광역시 북구 양일1로 50, 3층301호
광주광역시 북구 연제동 217
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
56.60㎡(17.12평) |
| 건물면적 |
80.50㎡(24.35평) |
| 사건번호 |
2023타경2990 |
| 감정평가액 |
283,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 158,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,848,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양일1로 50 |
1521.0 분의 56.5955 |
56.595㎡ (17.12평)
|
건물
양일1로 50 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
80.5㎡ (24.35평)
|
|
광주광역시 북구 연제동 소재 "연제대광로제비앙아파트" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
301호 |
2020.10.26. |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| (OO |
301호 |
2021.03.23. |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| (OO |
301호 |
2021.08.18. |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(유)일해노블레스 : 사업자등록신청일은 상가건물임대차현황서에 의함.
(유)일해홀딩스 : 대표자 이사 고병현은 채무자겸소유자 주식회사 광민물산의 사내이사임,
사업자등록신청일은 상가건물임대차현황서에 의함.
(주)일해컴퍼니 : 사업자등록신청일은 상가건물임대차현황서에 의함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년8월21일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2023년2월8일 |
압류
|
|
| 2023년4월17일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장상 공용부분에 위반건축물 표시 있음(자세한 사항은 사실조회 회신 참조) |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
광주광역시 북구 연제동 소재 "연제대광로제비앙아파트" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.21. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2990 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-16
|
근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 8층801호
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 62.67평 |
384,000,000원
215,040,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-16
|
근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 8층802호
건물: 103.83평 , 토지(대지권): 65.69평 |
403,000,000원
225,680,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-04
|
근린상가
광주 북구 설죽로 416, 상가2동
건물: 33.01평 , 토지(대지권): 20.22평 |
220,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
근린상가
광주 북구 양일1로 50, 1층101호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 16.59평 |
476,000,000원
266,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
근린상가
광주 북구 양일1로 50, 1층102호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 16.59평 |
476,000,000원
266,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층301호
건물: 24.35평 , 토지(대지권): 17.12평 |
283,000,000원
158,480,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층302호
건물: 31.03평 , 토지(대지권): 21.82평 |
360,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층303호
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 15.76평 |
255,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층304호
건물: 30.17평 , 토지(대지권): 21.21평 |
343,000,000원
192,080,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층305호
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 15.76평 |
255,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-17
|
근린상가
광주 북구 초당로 32, 2동
건물: 45.25평 , 토지(대지권): 38.47평 |
331,928,000원
232,350,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2990 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
