[ 광주시 북구 근린상가 법원경매 ]
북구경매, 양산제로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 65448 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 광주지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보존등기
"물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 하기 위해서 하는 등기. 보통으로는 미등기부동산이 소유권 등기를 말한다.
물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 위하여서 하는 등기인데,보통으로는 미등기부동산의 소유권등기를 말한다.
이것은 부동산등기부 표제부에 자기 또는 피상속인이 소유자로서 기재된 자나 판결에 의하여 자기의 소유권을 증명하려는 자,수용에 의하여 소유권을 취득한 자로부터의 신청에 의하여 행하여진다. "
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이 물건의 사건번호는 2024타경65448 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 북구 양산제로 105, 1층 103호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경65448이며 광주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 449,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 128,738,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2025.02.19입니다.
입찰보증금은 12,873,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 양산제로 105, 1층 103호
광주광역시 북구 연제동 10
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
59.69㎡(18.06평) |
| 건물면적 |
69.30㎡(20.96평) |
| 사건번호 |
2024타경65448 |
| 감정평가액 |
449,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 128,738,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,873,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양산제로 105 |
1702.0 분의 59.687 |
59.687㎡ (18.06평)
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건물
양산제로 105 |
1층 103호 철근콘크리트구조 |
69.3㎡ (20.96평)
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광주광역시 북구 연제동 소재 "연제주공아파트" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 에OO |
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2023.04.11 |
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| 노OO |
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2019.06.18 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월17일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2024년3월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 북구 연제동 소재 "연제주공아파트" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.17.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경65448 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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근린상가
광주 북구 평교로18번길 50, 지하1층6호
건물: 105.42평 , 토지(대지권): 31.04평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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근린상가
광주 북구 서하로 82, 1층113호
건물: 35.27평 , 토지(대지권): 17.07평 |
1,346,000,000원
942,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 2층204호
건물: 47.19평 , 토지(대지권): 29.86평 |
417,000,000원
233,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 2층205호
건물: 40.22평 , 토지(대지권): 25.45평 |
355,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 2층206호
건물: 419.08평 , 토지(대지권): 265.15평 |
3,540,000,000원
1,982,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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근린상가
광주 북구 무등로180번길 12, 2층204호
건물: 51.27평 , 토지(대지권): 13.73평 |
149,000,000원
83,440,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-21
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근린상가
광주 북구 양산로71번길 2, 1층
건물: 428.67평 , 토지(대지권): 275.12평 |
8,032,000,000원
4,497,920,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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근린상가
광주 북구 양산제로 105, 1층
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 18.06평 |
421,000,000원
188,608,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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근린상가
광주 북구 양산제로 105, 1층
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 18.06평 |
421,000,000원
188,608,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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근린상가
광주 북구 양산제로 105, 1층
건물: 22.87평 , 토지(대지권): 19.70평 |
460,000,000원
206,080,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 북구 무등로180번길 12, 2층201-1호
건물: 47.64평 , 토지(대지권): 13.88평 |
130,000,000원
58,240,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 1층101호
건물: 164.76평 , 토지(대지권): 84.98평 |
1,891,000,000원
677,734,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 1층113호
건물: 21.78평 , 토지(대지권): 13.78평 |
344,000,000원
123,290,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 1층120호
건물: 22.87평 , 토지(대지권): 6.81평 |
341,000,000원
122,214,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 1층121호
건물: 21.78평 , 토지(대지권): 6.49평 |
325,000,000원
116,480,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경65448 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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