감정가는
450,000,000원입니다.
최저입찰가는 315,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 31,500,000원 입니다.
▷ 위치 : 제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39, 6층703호 (노형동,노형퍼스트빌6차)
▷ 유형 : 오피스텔
▷ 사건번호 : 2023 타경 9643
▷ 집행법원 : 제주지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9643 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39, 6층703호 (노형동,노형퍼스트빌6차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경9643이며 제주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 450,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 315,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 31,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39, 6층703호 (노형동,노형퍼스트빌6차)
제주특별자치도 제주시 노형동 1046-12
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
39.52㎡(11.96평) |
| 건물면적 |
82.69㎡(25.01평) |
| 사건번호 |
2023타경9643 |
| 감정평가액 |
450,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 315,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
월랑로10길 39 |
953.9 분의 39.5243 |
39.524㎡ (11.96평)
|
건물
월랑로10길 39 |
6층703호 (노형동,노형퍼스트빌6차) 철근콘크리트구조 |
82.69㎡ (25.01평)
|
|
제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년10월8일 |
근저당권
|
278,400,000원 |
| 2019년10월25일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
가압류
|
5,044,461원 |
| 2023년4월14일 |
가압류
|
272,220,018원 |
| 2023년6월1일 |
가압류
|
100,300,000원 |
| 2023년9월11일 |
가압류
|
36,200,000원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
|
7,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 오피스텔로 이용중임
- 집합건축물대장의 건축물현황도와 실제 점유한 오피스텔의 호수가 뒤바뀌었으며, 현황상 점유한 호수를 매각함(공부상 701호이나 현황은 703호임) |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 건축물현황도상 `703호`의 위치와 현황 `703호`의 위치가 상이함.(건축물현황도 6층 평면도 참조) 현장방문시 만난 점유자(소유자의 배우자)의 진술에 의하면, 준공후 미분양 상태에서 소유권을 취득하여 현재까지 거주하고 있으며 현황상의 위치와 건축물현황도상의 위치가 상이한 사실을 모르고 있었다고 함
* 건축물현황상 703호는 현황상 701호로 표시되어 있으며, 2023. 11. 29.자 현장방문시 701호 거주자(소유자) 변현주를 만나 확인한 바, 2018년도 당시 최초 분양받아 소유자로서 현재까지 거주하고 있으며, 현황상의 위치와 건축물현황도상의 위치가 상이한 사실을 모르고 있었다고 함
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.08.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9643 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-16
|
오피스텔
제주 제주시 도령로 40, 12층1208호
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 2.15평 |
83,000,000원
58,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-23
|
오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-23
|
오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-23
|
오피스텔
제주 제주시 우령2길 3-3, 6층702호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 2.21평 |
99,000,000원
69,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-23
|
오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
102,000,000원
71,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
[임차권등기]
건물: 7.22평 , 토지(대지권): 2.63평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-09
|
오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 2.60평 |
120,000,000원
14,118,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-23
|
오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 2.09평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-30
|
오피스텔
제주 제주시 돈내길 22, 5층606호
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 1.22평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
오피스텔
제주 제주시 조천읍 신북로 221,
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.22평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-09
|
오피스텔
제주 제주시 신대로12길 10, 9층1002호
건물: 24.81평 , 토지(대지권): 3.84평 |
379,000,000원
379,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-16
|
오피스텔
제주 제주시 월랑로10길 39, 6층702호
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 12.06평 |
392,000,000원
192,080,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-16
|
오피스텔
제주 제주시 월랑로10길 39, 7층802호
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 12.06평 |
393,000,000원
275,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-09
|
오피스텔
제주 제주시 월랑로10길 39, 6층703호
건물: 25.01평 , 토지(대지권): 11.96평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
오피스텔
제주 제주시 연북로 106, 2층102동208호
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 8.13평 |
642,000,000원
449,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9643 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
