♡ 위치 : 서울특별시 양천구 목동동로 339, 제지하1층 제126-3호 (목동, 목동트윈빌)
♡ 유형 : 근린상가
♡ 사건번호 : 2022 타경 122056
♡ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 625,000,000원입니다.
최저입찰가는 625,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.07.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 62,500,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경122056 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2022타경122056의 근린상가 공유물분할을위한경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 양천구 목동동로 339, 제지하1층 제126-3호 (목동, 목동트윈빌) 입니다.
감정가는 625,000,000원이며, 최저입찰가는 625,000,000원입니다.
입찰일은 2024.07.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 62,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 목동동로 339, 제지하1층 제126-3호 (목동, 목동트윈빌)
서울특별시 양천구 목동 905-22
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
29.18㎡(8.83평) |
| 건물면적 |
316.18㎡(95.64평) |
| 사건번호 |
2022타경122056 |
| 감정평가액 |
625,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 625,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
목동동로 339 |
6489.1 분의 29.18 |
29.18㎡ (8.83평)
|
건물
목동동로 339 |
제지하1층 제126-3호 (목동, 목동트윈빌) 철골철근콘크리트구조 |
316.18㎡ (95.64평)
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1) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 평스라브지붕 위치. 철골철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
본건전부 |
미상 |
[보]7,000만원
[월]580만원 |
| 박OO |
본건전부 |
미상 |
[보]7,000만원
[월]580만원 |
| 이OO |
미상 |
2021.02.22. |
[보]3,000만원
[월]120만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2000년10월2일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2001년8월18일 |
가압류
|
115,174,384원 |
| 2002년7월16일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2002년10월21일 |
압류
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| 2003년2월14일 |
압류
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| 2003년3월18일 |
압류
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| 2003년11월13일 |
압류
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| 2003년12월29일 |
압류
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| 2004년2월27일 |
압류
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| 2004년5월3일 |
가압류
|
59,512,120원 |
| 2004년9월2일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2004년11월30일 |
가압류
|
8,551,040원 |
| 2004년12월16일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2005년6월27일 |
가압류
|
301,067,937원 |
| 2005년7월12일 |
압류
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| 2005년9월5일 |
압류
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| 2006년4월17일 |
압류
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| 2006년5월4일 |
압류
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| 2006년5월17일 |
압류
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| 2006년6월12일 |
압류
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| 2006년8월28일 |
압류
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| 2007년3월9일 |
압류
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| 2007년10월29일 |
압류
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| 2008년11월17일 |
압류
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| 2009년4월8일 |
압류
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| 2011년7월12일 |
가압류
|
20,222,114원 |
| 2014년8월27일 |
공매공고
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| 2014년12월24일 |
가압류
|
384,000,000원 |
| 2016년2월11일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2021년1월13일 |
압류
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| 2023년1월19일 |
임의경매
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| 2024년1월3일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 마루샤브 식당으로 이용되고 있으며 공유임차인 박희정, 박주만이 운영하고 있음
- 상가건물임대차현황서 상 임차인 이현정은 모른다고 현재 임차인 박희정 진술(* 임대차관계조사서에 임차인으는 등
재 함)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 평스라브지붕 위치.
※ 물건 키워드 : 철골철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경122056 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-27
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근린상가
서울 양천구 오목로 232, 제2층
건물: 24.39평 , 토지(대지권): 7.55평 |
703,000,000원
562,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 10.52평 , 토지(대지권): 2.58평 |
1,021,000,000원
522,752,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-25
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 2.62평 |
1,038,000,000원
531,456,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 18.35평 , 토지(대지권): 4.50평 |
1,650,000,000원
1,056,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 23.72평 , 토지(대지권): 5.81평 |
2,140,000,000원
1,369,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
[유치권]
건물: 15.83평 , 토지(대지권): 3.88평 |
1,436,000,000원
919,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
서울 양천구 목동동로 339, 제지하1층
건물: 95.64평 , 토지(대지권): 8.83평 |
625,000,000원
625,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로10길 12-7, 제나동
[임차권등기]
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 6.95평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-27
|
근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 3.56평 |
1,370,000,000원
1,096,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-27
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
[유치권]
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 3.35평 |
1,240,000,000원
992,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 6.77평 , 토지(대지권): 1.66평 |
609,000,000원
609,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-03
|
근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 6.77평 , 토지(대지권): 1.66평 |
609,000,000원
609,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
|
근린상가
서울 양천구 중앙로53길 24, 제비동
[임차권등기]
건물: 13.89평 , 토지(대지권): 5.57평 |
146,181,600원
38,321,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경122056 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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