감정가는
333,000,000원입니다.
최저입찰가는 333,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 33,300,000원 입니다.
▷ 위치 : 경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 3층이-303호 (대원동,더시티세븐 시티세븐)
▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2023 타경 106890
▷ 집행법원 : 창원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경106890 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경106890의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 3층이-303호 (대원동,더시티세븐 시티세븐) 입니다.
감정가는 333,000,000원이며, 최저입찰가는 333,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 33,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 3층이-303호 (대원동,더시티세븐 시티세븐)
경상남도 창원시 성산구 대원동 121
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
17.70㎡(5.36평) |
| 건물면적 |
67.66㎡(20.47평) |
| 사건번호 |
2023타경106890 |
| 감정평가액 |
333,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 333,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
원이대로 320 |
44330.3 분의 17.7042 |
17.704㎡ (5.36평)
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건물
원이대로 320 |
3층이-303호 (대원동,더시티세븐 시티세븐) 철골철근콘크리트구조 |
67.66㎡ (20.47평)
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경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 "창원컨벤션센터" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월23일 |
근저당권
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256,800,000원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
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63,930,150원 |
| 2023년5월18일 |
가압류
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7,814,980원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
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19,791,667원 |
| 2023년6월19일 |
임의경매
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| 2023년7월11일 |
가압류
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8,379,087원 |
| 2023년8월21일 |
가압류
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19,074,895원 |
| 2023년11월7일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| -구분건물의 대지권의 목적인 토지에 말소되지 않고 인수되는 별도등기 있음(을구 제1번 지상권 설정 2009. 8. 21. 접수 제56090호 지상권자 : 창원시) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-점포('떡볶기 몽테이너 카페 몽테이너'라는 간판이 붙어 있음), 일반음식점으로 이용했으나, 현황 폐업한 상태임.
-2023.5.말 현재 관리비 2,100만원 정도 미납됨.
-구분건물의 대지권의 목적인 토지에 말소되지 않고 인수되는 별도등기 있음(을구 제1번 지상권 설정 2009. 8. 21. 접수 제56090호 지상권자 : 창원시)
- |
[부동산 현황조사서 비고란]
점포(`떡볶기 몽테이너 카페 몽테이너`라는 간판이 붙어있음)
현재 영업하지 않음
2023.5.말 현재 관리비 2,100만원 정도 미납됨
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 "창원컨벤션센터" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-구분건물의 대지권의 목적인 토지에 말소되지 않고 인수되는 별도등기 있음(을구 제1번 지상권 설정 2009. 8. 21. 접수 제56090호 지상권자 : 창원시)"
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.9.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106890 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-24
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 2.76평 |
25,000,000원
12,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 5.36평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 성산구 반송로 58,
건물: 63.74평 , 토지(대지권): 19.50평 |
223,000,000원
142,720,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로 28,
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 13.42평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 102.53평 , 토지(대지권): 26.83평 |
2,140,000,000원
1,712,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 81.68평 , 토지(대지권): 21.37평 |
665,000,000원
23,397,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로56번길 14,
건물: 249.62평 , 토지(대지권): 49.22평 |
1,854,000,000원
1,483,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 81,
건물: 261.54평 , 토지(대지권): 80.59평 |
504,000,000원
403,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 85.85평 , 토지(대지권): 17.29평 |
1,211,000,000원
775,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 15.84평 , 토지(대지권): 8.97평 |
39,000,000원
8,178,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 성산구 상남로24번길 13,
건물: 36.30평 , 토지(대지권): 10.50평 |
210,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로153번길 12,
건물: 113.89평 , 토지(대지권): 24.72평 |
695,000,000원
444,800,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106890 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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