2023타경3182
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 210,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 107,520,000원으로
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 창원지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경3182 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 성산구 상남로24번길 13, 상가동 2층202호 (상남동,상남대호타워아파트) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3182이며 창원지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 210,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 107,520,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 10,752,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 상남로24번길 13, 상가동 2층202호 (상남동,상남대호타워아파트)
경상남도 창원시 성산구 상남동 64-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
34.72㎡(10.50평) |
| 건물면적 |
120.00㎡(36.30평) |
| 사건번호 |
2023타경3182 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 107,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,752,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
상남로24번길 13 |
4323.3 분의 34.717 |
34.717㎡ (10.50평)
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건물
상남로24번길 13 |
2층202호 (상남동,상남대호타워아파트) 철근콘크리트구조 |
120.00㎡ (36.30평)
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대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "외동초등학교" 서측 인근에 위치. 제2종전용주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
202호 중 일부(120㎡중 1/2) |
2023.01.10. |
[보]500만원
[월]50만원 |
| 00OO |
202호 중 2호( 2분의 1) |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
권민찬 : 부동산현황조사보고서상 임차인 권민찬의 점유면적은 임대차계약서상 202호 전부로 기재되어 있으나 실제 점유부분은 일부(1/2)이며 옷가게(추정진술)와 구분하여 임차하고 있다고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월23일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
가압류
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173,174,041원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
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180,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
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20,369,407원 |
| 2023년3월13일 |
가압류
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16,888,896원 |
| 2023년4월6일 |
가압류
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40,586,471원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
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21,353,637원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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| 2023년6월29일 |
가압류
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6,617,435원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도는 '제2종근린생활시설(사무소)'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
상가로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "외동초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종전용주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3182 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로 28,
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 13.42평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로56번길 14,
건물: 249.62평 , 토지(대지권): 49.22평 |
1,854,000,000원
1,483,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 성산구 반송로 58,
건물: 63.74평 , 토지(대지권): 19.50평 |
223,000,000원
142,720,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 성산구 상남로24번길 13,
건물: 36.30평 , 토지(대지권): 10.50평 |
210,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 85.85평 , 토지(대지권): 17.29평 |
1,211,000,000원
775,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-24
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 2.76평 |
25,000,000원
12,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로153번길 12,
건물: 113.89평 , 토지(대지권): 24.72평 |
695,000,000원
556,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 5.36평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 81.68평 , 토지(대지권): 21.37평 |
665,000,000원
23,397,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 102.53평 , 토지(대지권): 26.83평 |
2,140,000,000원
1,712,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 81,
건물: 261.54평 , 토지(대지권): 80.59평 |
504,000,000원
403,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 15.84평 , 토지(대지권): 8.97평 |
39,000,000원
8,178,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3182 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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