감정가는
165,000,000원입니다.
최저입찰가는 19,412,000원(12%)입니다.
입찰일은 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,941,200원 입니다.
※ 위치 : 경기도 의정부시 체육로 34, 7층 701호 (가능동,정은스카이)
※ 유형 : 오피스텔
※ 사건번호 : 2023 타경 77470
※ 집행법원 : 의정부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경77470 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의정부시 체육로 34, 7층 701호 (가능동,정은스카이) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경77470이며 의정부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 165,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 19,412,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 1,941,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 체육로 34, 7층 701호 (가능동,정은스카이)
경기도 의정부시 가능동 355-5
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
24.81㎡(7.51평) |
| 건물면적 |
56.32㎡(17.04평) |
| 사건번호 |
2023타경77470 |
| 감정평가액 |
165,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 19,412,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,941,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
체육로 34 |
728 분의 24.81 |
24.81㎡ (7.51평)
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건물
체육로 34 |
7층 701호 (가능동,정은스카이) 철큰코크리트구조 |
56.32㎡ (17.04평)
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경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부고등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
701호 |
2022.02.28. |
[보]180,000,000
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| 김OO |
701호 전부 |
2022.02.28. |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:임차인 김종수의 임대차보증금반환채권 및 이에 수반되는 우선변제권을 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호에 의해 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월10일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 6번 주택임차권 등기 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 6번 주택임차권 등기"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77470 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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오피스텔
경기 의정부시 승지로19번길 11-26, 4층
건물: 20.04평 , 토지(대지권): 11.30평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
경기 의정부시 체육로 298-27, 8층
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 4.23평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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오피스텔
경기 의정부시 승지로19번길 11-26, 5층503호
건물: 20.19평 , 토지(대지권): 11.39평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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오피스텔
경기 의정부시 호암로 73, 에이동
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 9.67평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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오피스텔
경기 의정부시 체육로 34, 7층
[임차권등기]
건물: 17.04평 , 토지(대지권): 7.51평 |
165,000,000원
19,412,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-21
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오피스텔
경기 의정부시 신촌로29번길 50-15, 5층503호
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 9.52평 |
331,000,000원
162,190,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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오피스텔
경기 의정부시 흥선로 36, 6층602호
건물: 21.63평 , 토지(대지권): 10.44평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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오피스텔
경기 의정부시 신촌로53번길 40-2, 7층702호
건물: 18.84평 , 토지(대지권): 8.99평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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오피스텔
경기 의정부시 체육로 42, 7층702호
건물: 22.71평 , 토지(대지권): 10.42평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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오피스텔
경기 의정부시 오목로 196, 3층106-303호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.68평 |
338,000,000원
236,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경기 의정부시 민락로 195, 5층
건물: 23.66평 , 토지(대지권): 8.58평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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오피스텔
경기 의정부시 청사로6번길 7-30, 10층
[임차권등기]
건물: 7.23평 , 토지(대지권): 1.40평 |
131,000,000원
44,933,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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오피스텔
경기 의정부시 동일로466번길 37-7, 가동
[임차권등기]
건물: 20.66평 , 토지(대지권): 11.93평 |
248,000,000원
85,064,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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오피스텔
경기 의정부시 평화로568번길 33, 16층
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 1.95평 |
175,000,000원
20,589,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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오피스텔
경기 의정부시 평화로 573, 3층
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 2.86평 |
211,000,000원
72,373,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경77470 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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