[ 경기도 의정부시 오피스텔 법원경매 ]
의정부시경매, 체육로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 75501 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보존등기
"물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 하기 위해서 하는 등기. 보통으로는 미등기부동산이 소유권 등기를 말한다.
물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 위하여서 하는 등기인데,보통으로는 미등기부동산의 소유권등기를 말한다.
이것은 부동산등기부 표제부에 자기 또는 피상속인이 소유자로서 기재된 자나 판결에 의하여 자기의 소유권을 증명하려는 자,수용에 의하여 소유권을 취득한 자로부터의 신청에 의하여 행하여진다. "
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이 물건의 사건번호는 2024타경75501 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의정부시 체육로 298-27, 8층 803호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경75501이며 의정부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 176,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 123,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 12,320,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 체육로 298-27, 8층 803호
경기도 의정부시 녹양동 412-5
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.97㎡(4.23평) |
| 건물면적 |
40.04㎡(12.11평) |
| 사건번호 |
2024타경75501 |
| 감정평가액 |
176,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 123,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
체육로 298-27 |
557.5 분의 13.971 |
13.971㎡ (4.23평)
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건물
체육로 298-27 |
8층 803호 구조 |
40.04㎡ (12.11평)
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경기도 의정부시 녹양동 소재 "녹양역" 서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
803호 |
미전입 |
[보]1,000,000
[월]700,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월31일 |
근저당권
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99,600,000원 |
| 2019년11월18일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
압류
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| 2024년4월4일 |
임의경매
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| 2024년11월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의정부시 녹양동 소재 "녹양역" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 176,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 55,768,496원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75501 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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오피스텔
경기 의정부시 체육로 34, 7층
[임차권등기]
건물: 17.04평 , 토지(대지권): 7.51평 |
165,000,000원
19,412,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-08
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오피스텔
경기 의정부시 평화로568번길 33, 16층
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 1.95평 |
175,000,000원
20,589,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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오피스텔
경기 의정부시 청사로6번길 7-30, 10층
[임차권등기]
건물: 7.23평 , 토지(대지권): 1.40평 |
131,000,000원
44,933,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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오피스텔
경기 의정부시 평화로 573, 3층
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 2.86평 |
211,000,000원
72,373,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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오피스텔
경기 의정부시 신흥로222번길 5-30, 13층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 0.86평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
경기 의정부시 동일로466번길 37-7, 가동
[임차권등기]
건물: 20.66평 , 토지(대지권): 11.93평 |
248,000,000원
85,064,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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오피스텔
경기 의정부시 평화로568번길 33, 2층
건물: 14.20평 , 토지(대지권): 2.11평 |
196,000,000원
96,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
경기 의정부시 망월로45번길 30, 103동
건물: 25.08평 , 토지(대지권): 11.61평 |
331,000,000원
113,533,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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오피스텔
경기 의정부시 평화로568번길 33, 12층
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 1.95평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
경기 의정부시 체육로 298-27, 8층
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 4.23평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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오피스텔
경기 의정부시 시민로146번길 35, 3층
[임차권등기]
건물: 16.02평 , 토지(대지권): 2.33평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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오피스텔
경기 의정부시 신촌로29번길 50-15, 5층503호
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 9.52평 |
331,000,000원
162,190,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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오피스텔
경기 의정부시 승지로19번길 11-26, 4층
건물: 20.04평 , 토지(대지권): 11.30평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경기 의정부시 평화로 125, 2동
건물: 19.22평 , 토지(대지권): 9.13평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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오피스텔
경기 의정부시 평화로494번길 30, 3층302호
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 2.04평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경75501 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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