[ 강원도 강릉시 토지/전 법원경매 ]
강릉시경매, 구정면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 483 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 춘천지방법원 강릉지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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유익비
"물건, 부동산을 개량 이용하는데 공익적으로 지출되는 비용. 관리비의 한가지로 본다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경483 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 강릉시 구정면 덕현리 564 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경483이며 춘천지방법원 강릉지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 162,281,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 113,597,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 11,359,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 강릉시 구정면 덕현리 564
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,673.00㎡(506.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경483 |
| 감정평가액 |
162,281,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 113,597,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,359,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕현리 564 |
전 |
1673㎡ (506.08평)
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강원도 강릉시 왕산면 대기리 소재하며, 기호(2)는 "도화목교" 남서측 인근에, 위치. 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월20일 |
근저당권
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253,550,000원 |
| 2023년1월3일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년5월17일 |
임의경매
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| 2024년3월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음)(별첨 사실조회회신 참조)
- 현황 "전 및 휴경지, 도로, 제시외 건물 등 소재"
- 일부 현황 도로로 이용 중 반영 평가
- 일부 및 인접지 경계에 제시외 인접건물이 일부 침범한 것을 목측되며, 지상에 매각대상 아닌 철거및이동 용이한 시설(동산), 식재한 수목, 농작물 등은 평가 제외
- 제시외 인접건물, 수목 등 소재로 인해 토지에 미치는 영향 고려하여 평가
- 인접지와 경계 불분명, 정확한 경계 및 위치확인은 별도 측량요
- 지상 자생하는 잡목, 입목 등 포함 평가 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 내곡동 가톨릭관동대학교 강릉캠퍼스 남서측에 위치함.
현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 자연녹지지역의 전으로 소유자를 확인
할 수 없는 엄나무 약 1000여 그루가 식재되어 있고 접경 필지와
정확한 경계 측량이 요구됨.
인접 필지 경작인에게 엄나무 소유자에 관해 문의한 바 아는 바가
없다고함.
소재 : 강릉시 왕산면 대기리 대기보건진료소 남동측 원근에 위치함.
현황 : 본건 기호2번은 농림지역의 전으로 사용되고 있고 접경 필지와 정확
한 경계 측량이 요구됨.
현황 : 본건 기호3번은 농림지역의 전으로 사용되고 있고 접경 필지와 정확
한 경계 측량이 요구됨.
현황 : 본건 기호4번은 농림지역의 전으로 사용되고 있고 접경 필지와 정확
한 경계 측량이 요구됨.
소재 : 강릉시 구정면 금광리 금광초등학교 동측 원근에 위치함.
현황 : 본건 기호5번은 계획관리지역 전으로 일부는 마을 진입로로 사용되고
있고 일부 지상에 엄나무 3그루, 사과나무 2그루, 주목 2그루, 자두
나무 한그루, 배나무 한그루, 복숭아나무 한그루가 식재되어 있고, 접
경 필지와 정확한 경계 측량이 요구됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 강릉시 왕산면 대기리 소재하며, 기호(2)는 "도화목교" 남서측 인근에, 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.20.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경483 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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전
강원 강릉시 성산면 구산리 143-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 10.89평 |
6,264,000원
2,149,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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전
강원 강릉시 왕산면 대기리 635
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.98평 |
8,660,000원
8,660,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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전
강원 강릉시 왕산면 대기리 354
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 285.86평 |
23,625,000원
11,577,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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전
강원 강릉시 왕산면 대기리 675
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 199.95평 |
17,186,000원
12,030,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
강원 강릉시 성산면 금산리 22
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 400.06평 |
50,255,000원
24,625,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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전
강원 강릉시 성산면 관음리 498
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 502.15평 |
28,220,000원
28,220,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
강원 강릉시 옥계면 천남리 306
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 156.70평 |
36,778,000원
36,778,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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전
강원 강릉시 왕산면 대기리 674
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 821.89평 |
81,510,000원
39,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
|
전
강원 강릉시 사천면 미노리 351
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 191.58평 |
66,499,650원
46,550,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
|
전
강원 강릉시 회산동 282
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 478.86평 |
115,559,000원
56,624,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
전
강원 강릉시 구정면 제비리 115
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 229.90평 |
82,080,000원
82,080,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
전
강원 강릉시 구정면 제비리 342
[법정지상권]
, 토지(대지권): 678.21평 |
318,880,000원
109,376,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
|
전
강원 강릉시 노암동 165
, 토지(대지권): 159.57평 |
112,885,000원
112,885,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
|
전
강원 강릉시 구정면 덕현리 564
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 506.08평 |
162,281,000원
113,597,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
|
전
강원 강릉시 노암동 302-15
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 175.75평 |
385,737,000원
270,016,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경483 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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