소 재 지	세종특별자치시 도움1로 108, 7층703-3호 (종촌동,몰리브)  세종특별자치시 종촌동 673
물건용도	근린상가
토지면적	19.82㎡(6.00평)
건물면적	75.37㎡(22.80평)
사건번호	2023타경6161
감정평가액	373,000,000원
최저입찰가	(17%) 62,690,000원
입찰보증금	(10%) 6,269,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도움1로 108	4667.0 분의 19.821	19.821㎡ (6.00평)
건물 도움1로 108	7층703-3호 (종촌동,몰리브) 철골철근콘크리트구조	75.371㎡ (22.80평)

세종특별자치시 종촌동 소재 종촌종합복지센터 동측에 인접하여 위치. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 열병합,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2020년2월12일	근저당권	610,800,000원
2023년5월18일	가압류	30,249,700원
2023년6월2일	가압류	116,500,000원
2023년8월4일	임의경매
2023년12월20일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 세종특별자치시 종촌동 소재 종촌종합복지센터 동측에 인접하여 위치. ※ 물건 키워드 : 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 열병합, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.02.12.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-06	근린상가  세종특별자치시 도움1로 108, 6층602-2호 (종촌동,몰리브)  건물: 28.69평  , 토지(대지권): 7.54평	433,000,000원 50,942,000원	유찰 (6회)
2025-01-15	근린상가  세종특별자치시 아름서1길 23, 1동 1층104호  건물: 24.18평  , 토지(대지권): 7.77평	1,208,000,000원 414,344,000원	재진행 (3회)
2025-01-08	근린상가  세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 316호 [대지권미등기]  건물: 10.29평	189,000,000원 64,827,000원	재진행 (3회)
2025-01-08	근린상가  세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 317호 [대지권미등기]  건물: 10.29평	189,000,000원 64,827,000원	재진행 (3회)
2025-01-06	근린상가  세종특별자치시 시청대로 205, 1층에이101호 (보람동,스타빌딩) [유치권]  건물: 973.87평  , 토지(대지권): 335.44평	15,024,000,000원 15,024,000,000원	재진행 (3회)
2025-01-23	근린상가  세종특별자치시 가름로 232, 1층 씨103호  건물: 22.72평  , 토지(대지권): 8.38평	911,000,000원 218,731,000원	재진행 (4회)
2025-01-15	근린상가  세종특별자치시 금남면 도남2길 12, 지1층상가102호  건물: 40.11평  , 토지(대지권): 47.43평	302,000,000원 50,757,000원	유찰 (5회)
2025-01-06	근린상가  세종특별자치시 국책연구원3로 6, 2층205호 (반곡동,씨즈파크뷰) [대지권미등기]  건물: 9.80평	245,000,000원 58,825,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	근린상가  세종특별자치시 마음로 272-4, 1동 8층802호  건물: 101.22평  , 토지(대지권): 27.02평	1,316,000,000원 451,388,000원	유찰 (3회)
2025-01-15	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 1864, 상가비동 1층비101호 [대지권미등기]  건물: 24.95평	918,000,000원 220,412,000원	유찰 (4회)
2025-01-07	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 194, 2층216호 (나성동,더리치세종의아침)  건물: 48.51평  , 토지(대지권): 14.80평	1,370,000,000원 671,300,000원	유찰 (2회)
2025-01-07	근린상가  세종특별자치시 나성로 38, 1층에이102호 (나성동,세종가로수길)  건물: 10.34평  , 토지(대지권): 4.63평	951,000,000원 326,193,000원	유찰 (3회)
2025-01-16	근린상가  세종특별자치시 다솜1로 36, 2층212호 (어진동,세종엠브릿지2)  건물: 11.31평  , 토지(대지권): 4.20평	383,000,000원 131,369,000원	유찰 (3회)
2025-01-16	근린상가  세종특별자치시 다솜1로 36, 2층221호 (어진동,세종엠브릿지2)  건물: 14.65평  , 토지(대지권): 5.44평	548,000,000원 187,964,000원	유찰 (3회)
2025-01-23	근린상가  세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층 [대지권미등기]  건물: 19.64평	798,000,000원 273,714,000원	유찰 (3회)