소 재 지	세종특별자치시 도움1로 108, 6층602-2호 (종촌동,몰리브)  세종특별자치시 종촌동 673
물건용도	근린상가
토지면적	24.94㎡(7.54평)
건물면적	94.83㎡(28.69평)
사건번호	2023타경6161
감정평가액	433,000,000원
최저입찰가	(12%) 50,942,000원
입찰보증금	(10%) 5,094,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도움1로 108	4667.0 분의 24.937	24.937㎡ (7.54평)
건물 도움1로 108	6층602-2호 (종촌동,몰리브) 철골철근콘크리트구조	94.827㎡ (28.69평)

세종특별자치시 종촌동 소재 종촌종합복지센터 동측에 인접하여 위치. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 열병합,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년1월7일	근저당권	276,000,000원
2023년5월18일	가압류	30,249,700원
2023년6월2일	가압류	116,500,000원
2023년8월4일	임의경매
2023년12월20일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 세종특별자치시 종촌동 소재 종촌종합복지센터 동측에 인접하여 위치. ※ 물건 키워드 : 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 열병합, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.01.07. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-23	근린상가  세종특별자치시 가름로 232, 1층 씨103호  건물: 22.72평  , 토지(대지권): 8.38평	911,000,000원 218,731,000원	재진행 (4회)
2025-01-15	근린상가  세종특별자치시 갈매로 351, 1층1109호 (어진동,세종에비뉴힐비)  건물: 9.19평  , 토지(대지권): 3.25평	585,000,000원 200,655,000원	유찰 (3회)
2025-01-22	근린상가  세종특별자치시 갈매로 351, 1층1160호 (어진동,세종에비뉴힐비)  건물: 10.19평  , 토지(대지권): 3.60평	527,000,000원 258,230,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	근린상가  세종특별자치시 국책연구원2로 18, 1층 102호 [대지권미등기]  건물: 12.74평	717,000,000원 245,931,000원	유찰 (3회)
2025-01-08	근린상가  세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 316호 [대지권미등기]  건물: 10.29평	189,000,000원 64,827,000원	재진행 (3회)
2025-01-08	근린상가  세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 317호 [대지권미등기]  건물: 10.29평	189,000,000원 64,827,000원	재진행 (3회)
2025-01-06	근린상가  세종특별자치시 국책연구원3로 6, 2층205호 (반곡동,씨즈파크뷰) [대지권미등기]  건물: 9.80평	245,000,000원 58,825,000원	유찰 (4회)
2025-01-15	근린상가  세종특별자치시 금남면 도남2길 12, 지1층상가102호  건물: 40.11평  , 토지(대지권): 47.43평	302,000,000원 50,757,000원	유찰 (5회)
2025-01-07	근린상가  세종특별자치시 나성로 38, 1층에이102호 (나성동,세종가로수길)  건물: 10.34평  , 토지(대지권): 4.63평	951,000,000원 326,193,000원	유찰 (3회)
2025-01-08	근린상가  세종특별자치시 나성북1로 18, 1층107호 (나성동,제이빌딩)  건물: 13.04평  , 토지(대지권): 2.98평	921,000,000원 644,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-16	근린상가  세종특별자치시 다솜1로 36, 2층212호 (어진동,세종엠브릿지2)  건물: 11.31평  , 토지(대지권): 4.20평	383,000,000원 131,369,000원	유찰 (3회)
2025-01-16	근린상가  세종특별자치시 다솜1로 36, 2층221호 (어진동,세종엠브릿지2)  건물: 14.65평  , 토지(대지권): 5.44평	548,000,000원 187,964,000원	유찰 (3회)
2025-02-04	근린상가  세종특별자치시 대평3길 17, 2층씨216-1호 (대평동,해피라움페스타)  건물: 12.96평  , 토지(대지권): 4.18평	285,000,000원 199,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-23	근린상가  세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층 [대지권미등기]  건물: 10.65평	402,000,000원 137,886,000원	유찰 (3회)
2025-01-23	근린상가  세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층 [대지권미등기]  건물: 19.64평	798,000,000원 273,714,000원	유찰 (3회)