세종시 351, 1층1109호 근린상가 경매 갈매로
2024타경4803
소재지 - 세종특별자치시 갈매로 351, 1층1109호 (어진동,세종에비뉴힐비)
감정가 : 585,000,000
최저가 : 200,655,000
매각기일 : 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2024타경4803 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 갈매로 351, 1층1109호 (어진동,세종에비뉴힐비) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경4803이며 대전지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 585,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 200,655,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 20,065,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 갈매로 351, 1층1109호 (어진동,세종에비뉴힐비)
세종특별자치시 어진동 671
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.74㎡(3.25평) |
| 건물면적 |
30.40㎡(9.19평) |
| 사건번호 |
2024타경4803 |
| 감정평가액 |
585,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 200,655,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,065,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
갈매로 351 |
5494.3 분의 10.7383 |
10.738㎡ (3.25평)
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건물
갈매로 351 |
1층1109호 (어진동,세종에비뉴힐비) 철근콘크리트구조 |
30.3953㎡ (9.19평)
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세종특별자치시 어진동 소재 "대전지방자치회관" 북서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 닷OO |
1109호 전부 |
2022.07.06. |
[보]20,000,000
[월]700,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월6일 |
근저당권
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538,000,000원 |
| 2021년1월15일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2024년3월26일 |
가압류
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143,381,840원 |
| 2024년4월22일 |
임의경매
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| 2024년5월14일 |
가압류
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95,665,031원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 어진동 소재 "대전지방자치회관" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.4.6. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4803 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-2동 2층에이230호
[대지권미등기]
건물: 10.63평 |
169,000,000원
118,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층318호 (아름동,마드리드알)
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 4.33평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층317호 (아름동,마드리드알)
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 4.33평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층316호 (아름동,마드리드알)
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 4.28평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층315호 (아름동,마드리드알)
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 4.24평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-5, 3층313호 (아름동,마드리드에이)
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 4.37평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-15
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-5, 3층314호 (아름동,마드리드에이)
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 4.37평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-03
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 4층403호 (아름동,마드리드알)
건물: 16.22평 , 토지(대지권): 4.90평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 4층404호 (아름동,마드리드알)
건물: 16.22평 , 토지(대지권): 4.90평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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근린상가
세종특별자치시 도움3로 68, 2층학원2-02호 (종촌동,세종퍼스트아이존(상가동))
건물: 20.43평 , 토지(대지권): 14.09평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 4층405호 (아름동,마드리드알)
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 4.84평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 6층606호 (아름동,마드리드알)
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 6.00평 |
283,000,000원
198,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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근린상가
세종특별자치시 대평3길 17, 2층씨216-1호 (대평동,해피라움페스타)
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 4.18평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
세종특별자치시 나성로 125-10, 4층406호 (나성동,조이타워)
건물: 18.25평 , 토지(대지권): 4.60평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 2143, 7층702호 (보람동,금강시티타워)
[대지권미등기]
건물: 28.51평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경4803 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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