2024타경102752
대전지방법원의 경매 목적물로
감정가 169,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 118,300,000원으로
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경102752 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-2동 2층에이230호 (대평동,해들마을6단지) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102752이며 대전지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 169,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 118,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 11,830,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-2동 2층에이230호 (대평동,해들마을6단지)
세종특별자치시 대평동 668
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
35.14㎡(10.63평) |
| 사건번호 |
2024타경102752 |
| 감정평가액 |
169,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 118,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,830,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
한누리대로 2236 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
한누리대로 2236 |
2층에이230호 (대평동,해들마을6단지) 철근콘크리트구조 |
35.1394㎡ (10.63평)
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세종특별자치시 대평동 소재 "대평동주민센터" 북서측인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2018.12.26 |
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| 김OO |
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2019.11.07 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월20일 |
근저당권
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163,800,000원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
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33,500,000원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
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| 2024년2월19일 |
가압류
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18,877,316원 |
| 2024년7월25일 |
압류
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| 2024년9월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 대평동 소재 "대평동주민센터" 북서측인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.8.20.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102752 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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근린상가
세종특별자치시 갈매로 351, 1층1109호 (어진동,세종에비뉴힐비)
건물: 9.19평 , 토지(대지권): 3.25평 |
585,000,000원
200,655,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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근린상가
세종특별자치시 갈매로 351, 1층1160호 (어진동,세종에비뉴힐비)
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 3.60평 |
527,000,000원
258,230,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
세종특별자치시 국책연구원2로 18, 1층 102호
[대지권미등기]
건물: 12.74평 |
717,000,000원
245,931,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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근린상가
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 316호
[대지권미등기]
건물: 10.29평 |
189,000,000원
64,827,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-08
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근린상가
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 317호
[대지권미등기]
건물: 10.29평 |
189,000,000원
64,827,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-06
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근린상가
세종특별자치시 국책연구원3로 6, 2층205호 (반곡동,씨즈파크뷰)
[대지권미등기]
건물: 9.80평 |
245,000,000원
58,825,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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근린상가
세종특별자치시 금남면 도남2길 12, 지1층상가102호
건물: 40.11평 , 토지(대지권): 47.43평 |
302,000,000원
50,757,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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근린상가
세종특별자치시 나성로 38, 1층에이102호 (나성동,세종가로수길)
건물: 10.34평 , 토지(대지권): 4.63평 |
951,000,000원
326,193,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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근린상가
세종특별자치시 나성북1로 18, 1층107호 (나성동,제이빌딩)
건물: 13.04평 , 토지(대지권): 2.98평 |
921,000,000원
644,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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근린상가
세종특별자치시 다솜1로 36, 2층212호 (어진동,세종엠브릿지2)
건물: 11.31평 , 토지(대지권): 4.20평 |
383,000,000원
131,369,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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근린상가
세종특별자치시 다솜1로 36, 2층221호 (어진동,세종엠브릿지2)
건물: 14.65평 , 토지(대지권): 5.44평 |
548,000,000원
187,964,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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근린상가
세종특별자치시 대평3길 17, 2층씨216-1호 (대평동,해피라움페스타)
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 4.18평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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근린상가
세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층
[대지권미등기]
건물: 10.65평 |
402,000,000원
137,886,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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근린상가
세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층
[대지권미등기]
건물: 19.64평 |
798,000,000원
273,714,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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근린상가
세종특별자치시 도움1로 108, 1층130호 (종촌동,몰리브)
건물: 15.15평 , 토지(대지권): 3.98평 |
809,000,000원
566,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102752 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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