대전지방법원 경매1계 2023 타경 111483
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이 물건의 사건번호는 2023타경111483 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 시청대로 205, 1층에이101호 (보람동,스타빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경111483이며 대전지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 15,024,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 15,024,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 1,502,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 시청대로 205, 1층에이101호 (보람동,스타빌딩)
세종특별자치시 보람동 709
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1,108.90㎡(335.44평) |
| 건물면적 |
3,219.39㎡(973.87평) |
| 사건번호 |
2023타경111483 |
| 감정평가액 |
15,024,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 15,024,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,502,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
시청대로 205 |
1108.9 분의 159.5637 |
159.563㎡ (48.27평)
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| 1108.9 분의 21.4933 |
21.493㎡ (6.50평)
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| 1108.9 분의 203.4459 |
203.445㎡ (61.54평)
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| 1108.9 분의 290.3906 |
290.39㎡ (87.84평)
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| 1108.9 분의 290.3906 |
290.39㎡ (87.84평)
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| 1108.9 분의 81.616 |
81.616㎡ (24.69평)
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| 1108.9 분의 61.9999 |
61.999㎡ (18.75평)
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건물
시청대로 205 |
1층에이101호 (보람동,스타빌딩) 철근콘크리트구조 |
463.25㎡ (140.13평)
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| 1층에이102호 (보람동,스타빌딩) 철근콘크리트구조 |
62.4㎡ (18.88평)
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| 2층피201호 (보람동,스타빌딩) 철근콘크리트구조 |
590.65㎡ (178.67평)
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| 3층피301호 (보람동,스타빌딩) 철근콘크리트구조 |
843.0705㎡ (255.03평)
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| 4층피401호 (보람동,스타빌딩) 철근콘크리트구조 |
843.0705㎡ (255.03평)
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| 5층에이501호 (보람동,스타빌딩) 철근콘크리트구조 |
236.95㎡ (71.68평)
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| 5층피501호 (보람동,스타빌딩) 철근콘크리트구조 |
180㎡ (54.45평)
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세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
101호, 102호 |
2023.04.21 |
[보]2억원
[월]4,200만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월20일 |
근저당권
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4,848,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
강제경매
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| 2023년10월18일 |
가압류
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5,760,000,000원 |
| 2024년3월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(1,700,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경3268(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111483 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-2동 2층에이230호
[대지권미등기]
건물: 10.63평 |
169,000,000원
118,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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근린상가
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 316호
[대지권미등기]
건물: 10.29평 |
189,000,000원
64,827,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-08
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근린상가
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 317호
[대지권미등기]
건물: 10.29평 |
189,000,000원
64,827,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-06
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층318호 (아름동,마드리드알)
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 4.33평 |
207,000,000원
207,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층317호 (아름동,마드리드알)
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 4.33평 |
207,000,000원
207,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층316호 (아름동,마드리드알)
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 4.28평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층315호 (아름동,마드리드알)
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 4.24평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 4층403호 (아름동,마드리드알)
건물: 16.22평 , 토지(대지권): 4.90평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 4층404호 (아름동,마드리드알)
건물: 16.22평 , 토지(대지권): 4.90평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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근린상가
세종특별자치시 국책연구원3로 6, 2층205호 (반곡동,씨즈파크뷰)
[대지권미등기]
건물: 9.80평 |
245,000,000원
58,825,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 4층405호 (아름동,마드리드알)
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 4.84평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 6층606호 (아름동,마드리드알)
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 6.00평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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근린상가
세종특별자치시 대평3길 17, 2층씨216-1호 (대평동,해피라움페스타)
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 4.18평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 2143, 7층702호 (보람동,금강시티타워)
[대지권미등기]
건물: 28.51평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
세종특별자치시 금남면 도남2길 12, 지1층상가102호
건물: 40.11평 , 토지(대지권): 47.43평 |
302,000,000원
50,757,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경111483 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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