감정가는
27,525,650원입니다.
최저입찰가는 19,268,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,926,800원 입니다.
◐ 위치 : 전라북도 익산시 모현동1가 16-76
◐ 유형 : 주택
◐ 사건번호 : 2023 타경 23874
◐ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경23874 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 익산시 모현동1가 16-76 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경23874이며 전주지방법원 군산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 27,525,650원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 19,268,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 1,926,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 모현동1가 16-76
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
56.00㎡(16.94평) |
| 건물면적 |
12.05㎡(3.65평) |
| 사건번호 |
2023타경23874 |
| 감정평가액 |
27,525,650원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 19,268,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,926,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
모현동1가 16-76 |
전 |
13.25㎡ (4.01평)
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| 대 |
17.75㎡ (5.37평)
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| 전 |
25㎡ (7.56평)
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건물
모현동1가 16-76 |
단층 주택 |
10㎡ (3.03평)
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제시외건물
모현동1가 16-76 |
모현동1가 16-76 |
2.05
㎡(0.62평) |
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대상물건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "배산사거리" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년4월14일 |
강제경매
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| 2023년6월27일 |
가압류
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6,249,539원 |
| 2023년7월13일 |
강제경매
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| 2023년8월9일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2023년6월27일 |
가압류
|
6,249,539원 |
| 2023년7월13일 |
강제경매
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| 2023년8월9일 |
강제경매
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| 2023년11월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분 매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 1,3,4토지는 주택용지 등으로 이용중. 컨테이너 매각 제외. 제시외 화장실 매각 포함. 주택은 1,3,4 토지 지상에 소재. |
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 대부분이 목록2 건물의 부지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 건물은 `목조 블럭구조 슬레이트 지붕 단층 주택`으로 보임.
0. 목록3 토지는 지목이 `대지`이며, 현황은 대부분이 목록2 건물의 부지 및 본건 토지상에 있는 제시 외 시멘트블럭조 슬레이트지붕 건물(화상실 및 세면장으로 사용중)의 부지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록4 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 제시 외 철구조 컨테이너 주택(소유자 이해령이 주택으로 사용중이고, 본인 소유라고 말함) 2동의 부지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록1,3,4 토지 및 목록2 건물은 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 각각 전체 토지 및 건물에 대하여 조사하였음.
(제시 외)
-목록3 토지에 시멘트블럭조 슬레이트지붕 건물(화장실 및 세면장으로 사용중) 1동이 있음.
-목록4 토지상에 철제 건테이너 주택(소유자 이해령은 본인이 설치하였고, 본인 소유 주택이라고 말함) 2동이 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "배산사거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(6,789,616원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경2792(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.27. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경23874 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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주택
전북 익산시 함열읍 상지원1길 14
건물: 36.83평 , 토지(대지권): 110.72평 |
55,059,300원
18,885,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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주택
전북 익산시 팔봉동 212-18
건물: 21.51평 , 토지(대지권): 36.30평 |
66,022,790원
32,351,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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주택
전북 익산시 모현동1가 16-76
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 16.94평 |
28,159,700원
19,712,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
전북 익산시 왕궁면 동용리 438
[농지취득자격증명]
건물: 74.69평 , 토지(대지권): 215.08평 |
172,276,000원
120,593,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
전북 익산시 남중동 539-10
건물: 35.46평 , 토지(대지권): 53.91평 |
131,245,600원
91,872,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
전북 익산시 금마면 금마4길 17
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 37.81평 |
39,437,400원
27,606,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
전북 익산시 모현동1가 16-76
건물: 3.65평 , 토지(대지권): 16.94평 |
27,525,650원
19,268,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
전북 익산시 동산동 556-8
건물: 42.08평 , 토지(대지권): 99.61평 |
153,164,400원
107,215,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
전북 익산시 여산면 호산리 195
|
66,781,100원
66,781,100원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
주택
전북 익산시 황등면 백길 19-18
|
122,850,600원
122,850,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
주택
전북 익산시 낭산면 한기2길 50-4
|
31,739,800원
31,739,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
주택
전북 익산시 낭산면 한기2길 50-12
|
76,232,000원
76,232,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경23874 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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