소 재 지	전라북도 익산시 황등면 백길 19-18  전라북도 익산시 황등면 황등리 1080-3
물건용도	주택
토지면적	640.00㎡(193.60평)
건물면적	164.42㎡(49.74평)
사건번호	2023타경26620
감정평가액	122,850,600원
최저입찰가	(100%) 122,850,600원
입찰보증금	(10%) 12,285,060원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 황등리 1080-3	대	497㎡ (150.34평)
	대	143㎡ (43.26평)
건물 백길 19-18	단층주택	66.12㎡ (20.00평)
제시외건물 백길 19-18	백길 19-18	14.4 ㎡(4.36평)
	백길 19-18	11.2 ㎡(3.39평)
	백길 19-18	25.5 ㎡(7.71평)
	백길 19-18	6.9 ㎡(2.09평)
	백길 19-18	39.3 ㎡(11.89평)
	백길 19-18	1식 ㎡(0.30평)

대상토지는 전라북도 익산시 황등면 황등리 소재 "황등역" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2018.05.30

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년7월19일	근저당권	65,000,000원
2023년11월29일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 0. 목록1 건물은 `벽돌조 기와지붕 단층주택`으로 특이사항 없음 0. 목록2 토지 및 목록5 토지는 지목 그대로 `대지` 상태로 보이고, 대부분이 목록1 건물의 부지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록3,4 토지는 지목 그대로 `전` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. (제시 외) - 목록1 건물의 외벽과 연결된 판넬구조 판넬지붕 창고 1개, 철골조 판넬지붕 창고 1개가 있음. - 목록2 토지상에 `단층 창고` 1동이 있고, 그 창고의 옥상에 태양광 발전시설 1개가 설치되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰일은 2024.05.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상토지는 전라북도 익산시 황등면 황등리 소재 "황등역" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, 기와지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택  전북 익산시 팔봉동 212-18  건물: 21.51평  , 토지(대지권): 36.30평	66,022,790원 32,351,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	주택  전북 익산시 모현동1가 16-76  건물: 3.66평  , 토지(대지권): 16.94평	28,159,700원 13,798,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	주택  전북 익산시 왕궁면 동용리 438 [농지취득자격증명]  건물: 74.69평  , 토지(대지권): 215.08평	172,276,000원 84,415,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	주택  전북 익산시 금마면 금마4길 17  건물: 10.11평  , 토지(대지권): 37.81평	39,437,400원 19,324,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	주택  전북 익산시 모현동1가 16-76  건물: 3.65평  , 토지(대지권): 16.94평	27,525,650원 13,488,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	주택  전북 익산시 동산동 556-8  건물: 42.08평  , 토지(대지권): 99.61평	153,164,400원 107,215,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	주택  전북 익산시 여산면 호산리 195  건물: 40.63평  , 토지(대지권): 174.85평	66,781,100원 66,781,100원	신건 (0회)
2024-05-13	주택  전북 익산시 황등면 백길 19-18  건물: 49.74평  , 토지(대지권): 193.60평	122,850,600원 122,850,600원	신건 (0회)
2024-05-13	주택  전북 익산시 낭산면 한기2길 50-4 [농지취득자격증명]  건물: 50.09평  , 토지(대지권): 101.94평	31,739,800원 31,739,800원	신건 (0회)
2024-05-13	주택  전북 익산시 낭산면 한기2길 50-12  건물: 122.38평  , 토지(대지권): 251.98평	76,232,000원 76,232,000원	신건 (0회)
2024-05-20	주택  전북 익산시 남중동 147-43	1,200,293,500원 1,200,293,500원	신건 (0회)