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이 물건의 사건번호는 2023타경2950 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 사화로9번길 19, 1층106호 (팔용동,흥창아트빌라) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2950이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 146,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 93,440,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 9,344,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 사화로9번길 19, 1층106호 (팔용동,흥창아트빌라)
경상남도 창원시 의창구 팔용동 166-6
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.11㎡(4.87평) |
| 건물면적 |
52.20㎡(15.79평) |
| 사건번호 |
2023타경2950 |
| 감정평가액 |
146,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 93,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,344,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
사화로9번길 19 |
1023.7 분의 16.106 |
16.106㎡ (4.87평)
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건물
사화로9번길 19 |
1층106호 (팔용동,흥창아트빌라) 철근콘크리트구조 |
52.20㎡ (15.79평)
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경상남도 창원시 팔용동 소재 "창원여자중학교" 서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.02.04 |
[보]삼천만원
[월]삼십만원 |
| 매각물건명세 비고 |
주진돈 : 최초 계약시 본건과 인접 호수인 105호를 함께 임차하면서 보증금 3,000만원, 월세 75만원으로 하였으나(구체적으로 본건은 보증금 3,000만원, 월세 30만원, 105호는 월세 45만원), 그후 본건에 대하여 2022.8.26.자 계약서( 보증금 3,000만원, 월세 30만원)를 다시 작성하였으며, 확정일자(2023.03.31.자 팔용동사무소, 2023.06.13.자 창원세무서)를 각각 받음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년11월14일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2020년5월25일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
가압류
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9,425,758원 |
| 2023년5월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 인접 호수인 105호와 벽체없이 근린생활시설(상호:팔도횟집)로 사용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1 근린생활시설(106호)은 옆에 이어져 있는 105호와 하나의 공간으로 상호`팔도횟집` 상가로 운영되고 있음.
2. 기호 2 공동주택(방4칸, 거실 겸 부엌)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 팔용동 소재 "창원여자중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.11.14.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2950 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.54평 , 토지(대지권): 26.28평 |
320,000,000원
83,886,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 25.14평 , 토지(대지권): 16.30평 |
197,000,000원
51,642,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로285번길 5,
건물: 448.64평 , 토지(대지권): 83.57평 |
3,730,000,000원
1,527,808,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 구룡로
[농지취득자격증명,대지권미등기]
건물: 284.42평 , 토지(대지권): 205.40평 |
2,359,149,000원
1,509,855,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
경남 창원시 의창구 창원대로363번길 22-33,
건물: 48.54평 , 토지(대지권): 11.08평 |
627,000,000원
501,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
경남 창원시 의창구 창원대로363번길 22-33,
건물: 42.46평 , 토지(대지권): 9.69평 |
549,000,000원
439,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
경남 창원시 의창구 창원대로363번길 22-33,
건물: 48.42평 , 토지(대지권): 11.05평 |
626,000,000원
500,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
경남 창원시 의창구 창원대로363번길 22-33,
건물: 28.78평 , 토지(대지권): 6.57평 |
372,000,000원
297,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 무동로226번길
건물: 12.34평 , 토지(대지권): 8.08평 |
375,000,000원
375,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
318,000,000원
83,362,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-22
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 129.80평 , 토지(대지권): 22.38평 |
1,163,000,000원
156,095,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 12.63평 |
381,000,000원
99,877,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 용동로83번안길 7,
건물: 66.79평 , 토지(대지권): 33.26평 |
804,000,000원
514,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 의창구 창원대로397번길 6,
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.76평 |
67,000,000원
42,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-24
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 동곡로
건물: 129.13평 , 토지(대지권): 40.94평 |
850,000,000원
435,200,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2950 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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