2023타경59068
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로
감정가 32,148,769원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 15,753,000원으로
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10> 수원지방법원 성남지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경59068 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 광주시 퇴촌면 관음리 산165-16 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경59068이며 수원지방법원 성남지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 32,148,769원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 15,753,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 1,575,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 산165-16
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
527.03㎡(159.43평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경59068 |
| 감정평가액 |
32,148,769원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 15,753,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,575,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
관음리 산165-16 |
임야 |
527.03㎡ (159.43평)
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경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음사" 서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 노선버스 정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2010년11월24일 |
근저당권
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215,800,000원 |
| 2012년1월19일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2012년7월2일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2014년11월25일 |
가등기
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| 2018년1월22일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년6월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
맹지, 분묘소재 여부 확인 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 산이 가파르며, 잡목이 자라고 있는 자연림인듯 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 본건 토지에 분묘는 발견하지 못하였으나, 주변이 사유지로 막혀있어 접근하기 어려운점, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음사" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 노선버스 정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.1.19.(근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59068 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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임야
경기 광주시 고산동 572-27
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 21,414.28평 |
10,355,619,000원
3,551,977,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 곤지암읍 건업리 447-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,570.89평 |
1,917,184,960원
1,342,029,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 35-2
, 토지(대지권): 324.89평 |
38,664,000원
18,946,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산1
, 토지(대지권): 27,030.19평 |
1,242,048,400원
208,751,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산2
, 토지(대지권): 5,219.94평 |
193,267,200원
32,483,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산3
, 토지(대지권): 4,349.95평 |
179,750,000원
30,211,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산4
, 토지(대지권): 22,470.00평 |
942,714,000원
226,346,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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임야
경기 광주시 곤지암읍 열미리 산140
, 토지(대지권): 16,500.17평 |
545,460,000원
545,460,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 곤지암읍 유사리 11-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 25,673.78평 |
1,879,226,000원
451,203,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 곤지암읍 유사리 산86
, 토지(대지권): 13.61평 |
917,060,000원
641,942,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 남종면 검천리 180
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,858.93평 |
118,763,100원
118,763,100원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 남종면 귀여리 산76-16
, 토지(대지권): 119.49평 |
21,725,000원
21,725,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 도척면 상림리 산17-42
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,660.12평 |
285,376,000원
134,456,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 송정동 산81-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,348.55평 |
1,172,454,000원
820,718,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경기 광주시 신현동 635-11
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1,308,771,000원
1,308,771,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59068 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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