경기도 남종면 귀여리 토지/임야 경매 광주시
2023타경63951
소재지 - 경기도 광주시 남종면 귀여리 산76-16
감정가 : 21,725,000
최저가 : 21,725,000
매각기일 : 2024.05.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경63951 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 성남지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경63951의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 광주시 남종면 귀여리 산76-16 입니다.
감정가는 21,725,000원이며, 최저입찰가는 21,725,000원입니다.
입찰일은 2024.05.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,172,500원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 남종면 귀여리 산76-16
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
395.00㎡(119.49평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경63951 |
| 감정평가액 |
21,725,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 21,725,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,172,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
귀여리 산76-16 |
임야 |
395㎡ (119.49평)
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기호(1,7) 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년2월9일 |
근저당권
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35,000,000원 |
| 2023년10월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지목은 '임야'이나 현황은 '전'으로 이용중임
2. 남측 일부는 도시계획시설 중로2류(폭15m~20m)에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가하였음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록 1번(귀여리 421-5)토지는 비닐하우스가 여러동이 있고 일부는 연못(웅덩이)이 소재하고 있고, 토지 중앙부분에에 다른 지번의 토지(지상에 주택 2동 포함)가 끼어있음(목록 7번 귀여리 421-4토지도 본건토지에 붙어 있음), 그 연못 주변에 잘 관리된 단풍나무 및 소나무등 정원수 나무가 다수 식재되어 있으며, 제시외 콘테이너가 3동이 있는데 토지 여기저기에 흩어져 있음.
-목록 2,3,4,5.번 토지의 지상건물(귀여리 318-1)은 건물이 있었던 흔적(건물 바닥부분)만 있고 건축물대장은 존재하는데 멸실된것으로 보이고 제시외 콘테이너 1동이 있음(멸실된 건물 주소로 채무자의 주민등록이 등재된것으로 보임).
토지주변에 개와 개집, 각종 집기류가 적재 되어 있고, 트렉터가 주차되어 있는데 토지옆 공원가든 식당 여주인에 의하면 본인소유함.
-목록 6번 토지(귀여리 산76-16)의 지목은 `임야`이나 현황은 농작물이 식재 되어 있어 `전`으로 이용중인것으로 보임
-위 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1,7) 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 2. 9. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63951 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 남종면 귀여리 산76-16
, 토지(대지권): 119.49평 |
21,725,000원
21,725,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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임야
경기 광주시 퇴촌면 관음리 산165-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 159.43평 |
32,148,769원
15,753,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 신현동 산131-109
, 토지(대지권): 29.67평 |
74,247,940원
74,247,940원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 쌍령동 418-37
, 토지(대지권): 60.80평 |
112,761,000원
78,933,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 남종면 검천리 180
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,858.93평 |
118,763,100원
118,763,100원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 신현동 산131-22
, 토지(대지권): 79.43평 |
136,279,020원
136,279,020원 |
재진행
(0회)
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2024-05-13
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임야
경기 광주시 초월읍 대쌍령리 산120
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,704.39평 |
163,395,860원
80,064,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산3
, 토지(대지권): 4,349.95평 |
179,750,000원
30,211,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산2
, 토지(대지권): 5,219.94평 |
193,267,200원
32,483,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 도척면 상림리 산17-42
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,660.12평 |
285,376,000원
134,456,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 초월읍 도평리 산23-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,085.02평 |
487,490,000원
341,243,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
경기 광주시 곤지암읍 열미리 산140
, 토지(대지권): 16,500.17평 |
545,460,000원
381,822,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 신현동 산131-41
, 토지(대지권): 465.48평 |
686,300,340원
686,300,340원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 곤지암읍 유사리 산86
, 토지(대지권): 13.61평 |
917,060,000원
641,942,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산4
, 토지(대지권): 22,470.00평 |
942,714,000원
226,346,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경63951 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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