수원지방법원 평택지원 경매3계 2023 타경 44673
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이 물건의 사건번호는 2023타경44673 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 평택시 진위면 마산리 844-4 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경44673이며 수원지방법원 평택지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 234,752,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 115,028,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 11,502,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 진위면 마산리 844-4
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
917.00㎡(277.39평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경44673 |
| 감정평가액 |
234,752,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 115,028,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,502,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
마산리 844-4 |
임야 |
887㎡ (268.32평)
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| 임야 |
30㎡ (9.08평)
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경기도 평택시 진위면 마산리 소재 "마산1리 다목적회관" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월8일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2021년12월22일 |
압류
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| 2023년5월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘 수기에 관한 분묘기지권 성립여부는 불분명함. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지상 수목은 토지가액에 포함하여 매각. 분묘 수기 소재. 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '임야, 전, 분묘, 도로'임. 2023.12.04. 분할등기됨(분할전: 마산리 844-4 임야 917㎡ 분할후: 마산리 844-4 임야 887㎡, 마산리 844-59 임야 30㎡). |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 왕복2차선 포장도로에 인접한 토지로, 수목과 잡풀이 우거진 자연림 상태의 임야인데, 일부 포장도로와 상당한 높이의 차이가 있는 법면에 토사유출방지를 위한 듯 부직포로 씌워놓은 부분이 있음.
* 본건 토지에는 전으로 이용하는 부분도 있고 자갈이 드러난 비포장 산길 일부도 포함되며, 특히 인접지에 소재하는 분묘를 위해 조성된 잔듸가 깔린 묘지의 일부가 본건 토지에 포함되는 것으로 보임. 본건 지상에서 분묘는 발견하지 못하였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 평택시 진위면 마산리 소재 "마산1리 다목적회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.08. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44673 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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임야
경기 평택시 이충동 579-35
, 토지(대지권): 646.75평 |
1,919,286,000원
1,919,286,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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임야
경기 평택시 팽성읍 석근리 137-6
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,364.95평 |
3,364,526,000원
1,648,618,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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임야
경기 평택시 진위면 마산리 844-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 277.39평 |
234,752,000원
115,028,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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임야
경기 평택시 포승읍 신영리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 239.88평 |
256,139,000원
125,508,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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임야
경기 평택시 팽성읍 근내리 산51-4
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 861.22평 |
785,772,000원
550,040,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경기 평택시 포승읍 석정리 산19-7
, 토지(대지권): 29.95평 |
9,702,000원
6,791,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경기 평택시 현덕면 신왕리 177-1
, 토지(대지권): 598.35평 |
789,222,000원
552,455,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경기 평택시 현덕면 신왕리 산38-9
, 토지(대지권): 2,403.97평 |
1,494,036,000원
1,045,825,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경기 평택시 안중읍 덕우리 산30-1
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7,858,826,390원
7,858,826,390원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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임야
경기 평택시 독곡동 361-85
건물: 19.74평 , 토지(대지권): 85.31평 |
272,244,000원
133,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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임야
경기 평택시 청북읍 고잔리 929-6
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 382.06평 |
355,402,160원
174,147,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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임야
경기 평택시 현덕면 신왕리 277-23
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 309.76평 |
376,832,000원
184,647,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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임야
경기 평택시 고덕면 방축리 산101-1
, 토지(대지권): 463.73평 |
781,830,000원
547,281,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
경기 평택시 지제동 832
, 토지(대지권): 372.08평 |
1,463,700,000원
1,024,590,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
경기 평택시 독곡동 255-22
, 토지(대지권): 509.27평 |
578,955,100원
405,269,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경44673 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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