근린상가 경매 / 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층107호/ 근린상가 경매 / 2023타경1723
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이 물건의 사건번호는 2023타경1723 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층107호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1723이며 광주지방법원 목포지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 431,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 241,360,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 24,136,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층107호
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2264
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.87㎡(4.50평) |
| 건물면적 |
61.35㎡(18.56평) |
| 사건번호 |
2023타경1723 |
| 감정평가액 |
431,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 241,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,136,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남악4로 53 |
1259.4 분의 14.8692 |
14.869㎡ (4.50평)
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건물
남악4로 53 |
1층107호 철근콘크리트구조 |
61.345㎡ (18.56평)
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 서측 인근에 위치. 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
107호 전부 |
2020.02.10 |
[보]10,000,000
[월]200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년4월30일 |
근저당권
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388,800,000원 |
| 2022년4월28일 |
가압류
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377,670,008원 |
| 2022년5월17일 |
압류
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| 2023년5월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
옆 호실인 106호와 벽을 허물어 하나의 상가로 이용중인 이른바 '튼상가임(각 구분상가의 위치와 면적이 도면에 의해 특정 가능함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물(가) 목적물은 벽을 허물어 옆 호실인 106호와 하나의 상가로 이용하여 미용실 및 의류점으로 운영 중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 4. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1723 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30,
건물: 68.29평 , 토지(대지권): 27.31평 |
1,328,000,000원
929,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 24.22평 , 토지(대지권): 5.87평 |
557,000,000원
311,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 4.50평 |
431,000,000원
241,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2254
건물: 43.56평 , 토지(대지권): 13.53평 |
1,132,000,000원
792,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2265
건물: 61.76평 , 토지(대지권): 13.77평 |
499,000,000원
279,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2310
건물: 23.01평 , 토지(대지권): 9.59평 |
680,000,000원
476,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2310
건물: 27.95평 , 토지(대지권): 11.65평 |
826,000,000원
578,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2310
건물: 21.96평 , 토지(대지권): 9.15평 |
649,000,000원
454,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 15.30평 , 토지(대지권): 2.31평 |
442,000,000원
442,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 1.97평 |
378,000,000원
378,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 29.43평 , 토지(대지권): 4.44평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 3.62평 |
222,000,000원
222,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 3.62평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 22.78평 , 토지(대지권): 3.44평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전남 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18,
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 6.60평 |
308,000,000원
137,984,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1723 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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