2023타경32289
청주지방법원 충주지원의 경매 목적물로
감정가 489,581,970원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 391,666,000원으로
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 청주지방법원 충주지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경32289 (청주지방법원 충주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
충청북도 음성군 감곡면 상우리 502-13 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경32289이며 청주지방법원 충주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 489,581,970원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 391,666,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 39,166,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청북도 음성군 감곡면 상우리 502-13
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
813.00㎡(245.93평) |
| 건물면적 |
208.68㎡(63.13평) |
| 사건번호 |
2023타경32289 |
| 감정평가액 |
489,581,970원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 391,666,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,166,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상우리 502-13 |
대 |
416㎡ (125.84평)
|
| 대 |
397㎡ (120.09평)
|
건물
상우안길70번길 15 |
1층 주택 |
66.06㎡ (19.98평)
|
| 2층 주택 |
42.23㎡ (12.77평)
|
| 지1층 주차장 |
35.39㎡ (10.71평)
|
| 지1층 창고 |
35.7㎡ (10.80평)
|
제시외건물
상우리 502-13 |
상우리 502-13 |
1식
㎡(0.30평) |
| 상우안길70번길 15 |
28.3
㎡(8.56평) |
|
- 대상토지는 충북 음성군 감곡면 상우리에 소재하는 "DB 하이텍"상우공장 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2021.03.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2020.04.10 |
[보]미상
[월]미상 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년6월30일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2017년6월30일 |
지상권
|
|
| 2022년7월22일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월7일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년6월30일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2022년7월22일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월7일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함
- 목록1 지상에 태양광발전설비(모듈 및 인버터 등) 매각 제외
- 목록3,4 공부상 '지하1층'으로 등재되어 있으나 토지의 고저차로 인하여 출입구는 '지상1층'에 위치함
- 목록4 등기사항증명서상 소재지가 '상우리 502-13'으로 등재되어 있으나 건축물대장 및 현황상 '상우리 502-78' 지상에 소재함
- 목록4 건축물대장상 용도 '온실'이나 현황상 '창고'로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목적물 1번에 소유자 미상의 철골조 태양광시설 소재하고,
조경수 수주 소재함.
나. 목적물 2번에 부합물로 보이는 목조데크 소재함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
- 대상토지는 충북 음성군 감곡면 상우리에 소재하는 "DB 하이텍"상우공장 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(142,985,753원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경33237(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 06. 30. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경32289 (청주지방법원 충주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-07
|
주택
충북 음성군 소이면 비산리 978-2
[법정지상권]
건물: 26.00평 |
21,359,660원
2,293,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-03
|
주택
충북 음성군 금왕읍 각구실길 220
[법정지상권]
건물: 40.77평 |
11,277,740원
3,695,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-13
|
주택
충북 음성군 대소면 신내로 421-29
[법정지상권]
건물: 32.34평 |
88,875,700원
36,404,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-13
|
주택
충북 음성군 생극면 신양리 488-4
건물: 46.42평 , 토지(대지권): 55.96평 |
212,175,600원
169,740,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-27
|
주택
충북 음성군 삼성면 대성로205번길 6
건물: 39.48평 , 토지(대지권): 270.13평 |
220,746,000원
176,597,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
주택
충북 음성군 원남면 충청대로252번길 96-60
[농지취득자격증명]
건물: 101.50평 , 토지(대지권): 1,736.96평 |
360,808,000원
288,646,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-07
|
주택
충북 음성군 금왕읍 무극리 244-17
[법정지상권]
건물: 137.28평 , 토지(대지권): 137.03평 |
930,056,970원
380,952,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-27
|
주택
충북 음성군 감곡면 상우리 502-13
건물: 63.13평 , 토지(대지권): 245.93평 |
489,581,970원
391,666,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
주택
충북 음성군 감곡면 주천리 산11-31
[선순위지상권,법정지상권,유치권]
건물: 87.90평 , 토지(대지권): 3,404.03평 |
1,574,729,000원
1,259,783,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경32289 (청주지방법원 충주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
