2023타경31357
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로
감정가 392,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 250,880,000원으로
2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 창원지방법원 진주지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경31357 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 동부로169번길 12, 7층에이706호 (충무공동,윙스타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경31357이며 창원지방법원 진주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 392,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 250,880,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰보증금은 25,088,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 동부로169번길 12, 7층에이706호 (충무공동,윙스타워)
경상남도 진주시 충무공동 69-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
36.68㎡(11.10평) |
| 건물면적 |
104.84㎡(31.71평) |
| 사건번호 |
2023타경31357 |
| 감정평가액 |
392,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 250,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,088,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동부로169번길 12 |
16308.6 분의 36.68 |
36.68㎡ (11.10평)
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건물
동부로169번길 12 |
7층에이706호 (충무공동,윙스타워) 철근콘크리트구조 |
104.84㎡ (31.71평)
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제시외건물
동부로169번길 12 |
동부로169번길 12 |
1식
㎡(0.30평) |
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경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물(윙스타워 7층 에이706호, 에이704호)로서, 위치. 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월26일 |
근저당권
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319,000,000원 |
| 2020년6월12일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년1월19일 |
가압류
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25,949,000원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
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23,760,551원 |
| 2023년3월9일 |
강제경매
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| 2023년3월28일 |
가압류
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378,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
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58,050,000원 |
| 2023년12월8일 |
임의경매
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| 2023년12월12일 |
가압류
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4,987,040원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 Laser Tracker 매각 포함(2023.12.12. 감정평가서 참조) 일부 소모성 부속품 소재불명 상태임을 감안하여 평가.
-현황 공장(지식산업센터)임.
-현장조사시 대상 기계·기구의 정상적인 작동여부 및 이에 따른 기계설비의 결함을 확인 할 수 없는 상태임. 설치 및 이동이 용이한 기계·기구임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물(윙스타워 7층 에이706호, 에이704호)로서, 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(26,898,245원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경39191(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.26.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31357 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 가좌길74번길 8, 8층801호
건물: 76.59평 , 토지(대지권): 27.04평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 개양로 114, 1층110호
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 4.58평 |
986,000,000원
788,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
경남 진주시 개양로 114, 2층206호
건물: 17.94평 , 토지(대지권): 4.63평 |
358,000,000원
117,310,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 10.22평 , 토지(대지권): 6.31평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 19.51평 , 토지(대지권): 12.04평 |
385,000,000원
308,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 100.03평 , 토지(대지권): 61.73평 |
698,000,000원
558,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 30.03평 , 토지(대지권): 18.53평 |
194,000,000원
155,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 88.26평 , 토지(대지권): 28.77평 |
565,000,000원
185,139,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-25
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근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 168.84평 , 토지(대지권): 55.04평 |
1,081,000,000원
354,222,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-25
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근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 153.62평 , 토지(대지권): 50.08평 |
787,000,000원
257,884,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-25
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근린상가
경남 진주시 동부로169번길 12, 2층씨207호
건물: 27.42평 , 토지(대지권): 9.60평 |
745,000,000원
381,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 진주시 동부로169번길 12, 7층에이704호
건물: 23.19평 , 토지(대지권): 8.11평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 진주시 동부로169번길 12, 7층에이706호
건물: 31.71평 , 토지(대지권): 11.10평 |
392,000,000원
250,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
[유치권]
건물: 299.36평 , 토지(대지권): 61.63평 |
1,433,000,000원
586,957,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
[유치권]
건물: 299.36평 , 토지(대지권): 61.63평 |
1,433,000,000원
586,957,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경31357 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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