감정가는
481,000,000원입니다.
최저입찰가는 197,018,000원(41%)입니다.
입찰일은 2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,701,800원 입니다.
▶ 위치 : 경상남도 진주시 에나로 103-7, 1층107호 (충무공동,우람빌딩)
▶ 유형 : 근린상가
▶ 사건번호 : 2023 타경 38563
▶ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경38563 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 에나로 103-7, 1층107호 (충무공동,우람빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경38563이며 창원지방법원 진주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 481,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 197,018,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 19,701,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 에나로 103-7, 1층107호 (충무공동,우람빌딩)
경상남도 진주시 충무공동 38-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.97㎡(4.53평) |
| 건물면적 |
67.30㎡(20.36평) |
| 사건번호 |
2023타경38563 |
| 감정평가액 |
481,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 197,018,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,701,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
에나로 103-7 |
1256.4 분의 14.97 |
14.97㎡ (4.53평)
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건물
에나로 103-7 |
1층107호 (충무공동,우람빌딩) 철근콘크리트구조 |
67.3㎡ (20.36평)
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경상남도 진주시 충무공동 소재 "한국토지주택공사 본사" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월22일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2023년11월20일 |
임의경매
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| 2023년12월1일 |
가압류
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18,882,370원 |
| 2024년1월22일 |
가압류
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1,480,000,000원 |
| 2024년4월16일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 충무공동 소재 "한국토지주택공사 본사" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 481,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.22.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38563 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-14
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근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 153.62평 , 토지(대지권): 50.08평 |
787,000,000원
165,046,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-13
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근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
[유치권]
건물: 299.36평 , 토지(대지권): 61.63평 |
1,436,000,000원
470,549,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
[유치권]
건물: 299.36평 , 토지(대지권): 61.63평 |
1,433,000,000원
469,566,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
[유치권]
건물: 299.36평 , 토지(대지권): 61.63평 |
1,433,000,000원
469,566,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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근린상가
경남 진주시 진주대로 522, 4층403호
건물: 46.29평 , 토지(대지권): 12.21평 |
429,000,000원
140,574,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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근린상가
경남 진주시 진주대로 514, 3층302호
건물: 83.38평 , 토지(대지권): 24.58평 |
783,000,000원
320,717,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-03
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근린상가
경남 진주시 진주대로 514, 3층303호
건물: 35.75평 , 토지(대지권): 10.54평 |
336,000,000원
137,626,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-06
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근린상가
경남 진주시 영천강로119번길 23-3, 1층107호
건물: 38.79평 , 토지(대지권): 21.26평 |
217,000,000원
71,106,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 100.03평 , 토지(대지권): 61.73평 |
698,000,000원
228,721,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-17
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근린상가
경남 진주시 에나로 103-7, 1층107호
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 4.53평 |
481,000,000원
197,018,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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근린상가
경남 진주시 에나로175번길 12, 판매및근린생활시설센트럴에비뉴
건물: 64.18평 , 토지(대지권): 21.33평 |
1,114,000,000원
712,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
|
근린상가
경남 진주시 범골로54번길 30-9, 1층에이107호
건물: 17.28평 , 토지(대지권): 6.45평 |
794,000,000원
508,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
|
근린상가
경남 진주시 범골로54번길 30-9, 1층에이108호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 6.14평 |
684,000,000원
437,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
|
근린상가
경남 진주시 범골로54번길 30-9, 1층에이109호
건물: 17.28평 , 토지(대지권): 6.45평 |
718,000,000원
459,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 진주시 충의로 119, 1층비105호
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 13.04평 |
783,000,000원
626,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경38563 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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