다세대/빌라 경매 / 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층302호 (홍은동,송림아리채)/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경2028
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이 물건의 사건번호는 2023타경2028 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층302호 (홍은동,송림아리채) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2028이며 서울서부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 269,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 215,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 21,520,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층302호 (홍은동,송림아리채)
서울특별시 서대문구 홍은동 8-1233
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
36.12㎡(10.93평) |
| 건물면적 |
38.33㎡(11.59평) |
| 사건번호 |
2023타경2028 |
| 감정평가액 |
269,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 215,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
홍은중앙로 159-3 |
205.0 분의 36.12 |
36.12㎡ (10.93평)
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건물
홍은중앙로 159-3 |
3층302호 (홍은동,송림아리채) 철근콘크리트구조 |
38.33㎡ (11.59평)
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서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 근거리에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 마을버스 정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
302호 |
2022.06.28 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월28일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 다세대주택
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 마을버스 정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 269,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 80,789,910원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2028 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 7.65평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41라길 29, 가동
건물: 13.94평 , 토지(대지권): 10.11평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 문화촌2길 23, 1층102호
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 7.01평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층301호
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 10.64평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층302호
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 10.93평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 4층401호
건물: 10.56평 , 토지(대지권): 9.96평 |
291,000,000원
232,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 4층402호
건물: 9.47평 , 토지(대지권): 8.93평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로23길 20, 5층503호
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.01평 |
221,550,000원
221,550,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 성산로7안길 36, 1층103호
건물: 22.78평 , 토지(대지권): 15.43평 |
335,000,000원
268,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로6길 39, 5층502호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 7.73평 |
310,000,000원
248,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 3, 비동
[임차권등기]
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 8.09평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로20나길 8-19, 2층202호
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.29평 |
242,000,000원
193,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로37안길 19-34, 4층
건물: 16.28평 , 토지(대지권): 10.21평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로30길 37, 비동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 9.24평 |
364,000,000원
291,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 18-6, 1층
[유치권]
건물: 9.62평 , 토지(대지권): 5.77평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2028 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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