2023타경57219
서울서부지방법원의 경매 목적물로
감정가 242,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 193,600,000원으로
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 서울서부지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57219 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 서대문구 증가로20나길 8-19, 2층202호 (북가좌동,대호아트빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경57219이며 서울서부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 242,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 193,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 19,360,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 증가로20나길 8-19, 2층202호 (북가좌동,대호아트빌)
서울특별시 서대문구 북가좌동 5-37
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
20.80㎡(6.29평) |
| 건물면적 |
29.82㎡(9.02평) |
| 사건번호 |
2023타경57219 |
| 감정평가액 |
242,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 193,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
증가로20나길 8-19 |
248.0 분의 20.8 |
20.8㎡ (6.29평)
|
건물
증가로20나길 8-19 |
2층202호 (북가좌동,대호아트빌) 철근콘크리트구조 |
29.82㎡ (9.02평)
|
|
대상물건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재‘명지대학교 인문캠퍼스’북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
202호 전부(방2칸) |
2021.10.18 |
[보]265,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
임주영 : 강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에 기한 것임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년11월24일 |
근저당권
|
22,500,000원 |
| 2022년5월6일 |
가압류
|
5,570,156원 |
| 2023년2월13일 |
압류
|
|
| 2023년9월4일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 다세대주택
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재‘명지대학교 인문캠퍼스’북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.24. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57219 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2023-06-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 문화촌2길 23, 1층102호
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 7.01평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 모래내로20길 46, 지하층
|
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로23길 20, 2층204호
|
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로32길 59, 1층
|
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 문화촌2길 23, 3층303호
건물: 13.26평 , 토지(대지권): 6.81평 |
211,800,000원
169,440,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍제천로 16-23, 5층503호
[임차권등기]
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 4.99평 |
205,000,000원
17,609,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 가좌로2안길 37-2(홍은동), 5층501호
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 9.87평 |
305,000,000원
63,963,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41길 69-18, 지하층
건물: 11.82평 , 토지(대지권): 8.32평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로25길 4-13, 4층
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 5.06평 |
262,300,000원
68,760,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로25길 4-13, 4층
[임차권등기]
건물: 10.40평 , 토지(대지권): 3.55평 |
192,200,000원
153,760,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로39마길 10, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.84평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
[임차권등기]
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 8.84평 |
342,000,000원
140,083,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 4.46평 |
196,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 7.65평 |
305,000,000원
124,928,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 45-43, 201호
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 6.98평 |
279,000,000원
114,278,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57219 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
