2023타경59215
서울서부지방법원의 경매 목적물로
감정가 160,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 160,000,000원으로
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 서울서부지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경59215 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울서부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경59215의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 서대문구 연희로41라길 29, 가동 2층 202호 입니다.
감정가는 160,000,000원이며, 최저입찰가는 160,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 연희로41라길 29, 가동 2층 202호
서울특별시 서대문구 홍은동 189-11
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
33.42㎡(10.11평) |
| 건물면적 |
46.08㎡(13.94평) |
| 사건번호 |
2023타경59215 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 160,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
연희로41라길 29 |
417.0 분의 33.42 |
33.42㎡ (10.11평)
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건물
연희로41라길 29 |
2층 202호 철근콘크리트구조 |
46.08㎡ (13.94평)
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서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ‘홍은장로교회’서측 인근에 소재하는 효성빌라 가동 2층 202호로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 소재하는 환경임. 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
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2014.08.22 |
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| 한OO |
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2020.04.23 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월7일 |
압류
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| 2023년10월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 주거용 다세대주택으로 출입문 표시는 302호로 되어 있음. [가동은 지층부터 2층까지 2가구씩 모두 6가구가 있으며 외벽에 효성빌라 표시가 있음. 출입문 표시는 지층(101호, 102호), 1층(201호, 202호), 2층(301호, 302호)로 되어 있음. 우편함도 101호, 102호, 201호, 202호, 301호, 302호로 되어 있음. 1층 101호(출입문 표시 201호) 30대 여성 거주자에 의하면, 본인 세대는 공부상 101호로 알고 있으며 출입문 표시가 201호로 되어 있어서 계약할 때 계약서에 101호와 201호를 병기하였다고 함. 주민센터 전입세대확인서 발급 직원에 의하면, 302호는 전입세대가 없다고 함]
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ‘홍은장로교회’서측 인근에 소재하는 효성빌라 가동 2층 202호로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 소재하는 환경임. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 160,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,570,041원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경59215 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41길 69-18, 지하층
건물: 11.82평 , 토지(대지권): 8.32평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 거북골로21길 37, 1층
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 9.23평 |
1,180,000,000원
944,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 45-43, 201호
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 6.98평 |
279,000,000원
114,278,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41라길 5, 지하층
[임차권등기]
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 4.08평 |
62,000,000원
31,744,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41길 69-10, 3층
건물: 48.22평 , 토지(대지권): 29.56평 |
678,000,000원
433,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 성산로7안길 36, 1층103호
건물: 22.78평 , 토지(대지권): 15.43평 |
335,000,000원
268,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 91-3, 4층
건물: 25.25평 , 토지(대지권): 11.47평 |
297,100,000원
237,680,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로20길 30-6, 1층101호
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236,000,000원
236,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 거북골로18가길 12, 2층201호
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348,000,000원
348,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 북아현로22나길 30, 지하층2호
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332,000,000원
332,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41라길 29, 가동
건물: 13.94평 , 토지(대지권): 10.11평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 3, 비동
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 6.90평 |
250,000,000원
41,943,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로32안길 49, 3층
[임차권등기]
건물: 12.32평 , 토지(대지권): 9.39평 |
357,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
[임차권등기]
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 8.84평 |
342,000,000원
140,083,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 4.46평 |
196,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59215 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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