★ 위치 : 경기도 부천시 부흥로433번길 28, 4층402호 (원미동,송원리치빌)
★ 유형 : 다세대/빌라
★ 사건번호 : 2023 타경 42025
★ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 231,000,000원입니다.
최저입찰가는 161,700,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,170,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경42025 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 부흥로433번길 28, 4층402호 (원미동,송원리치빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경42025이며 인천지방법원 부천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 231,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 161,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다.
입찰보증금은 16,170,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부흥로433번길 28, 4층402호 (원미동,송원리치빌)
경기도 부천시 원미동 200-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
32.93㎡(9.96평) |
| 건물면적 |
58.20㎡(17.61평) |
| 사건번호 |
2023타경42025 |
| 감정평가액 |
231,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 161,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,170,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부흥로433번길 28 |
273.6 분의 32.93 |
32.93㎡ (9.96평)
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건물
부흥로433번길 28 |
4층402호 (원미동,송원리치빌) 철근콘크리트구조 |
58.2㎡ (17.61평)
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경기도 부천시 원미동 소재 "원미초등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
전부 |
2021.3.17. |
[보]225,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.3.17. |
[보]225,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
안동근 : 2023.4.4.주택임차권등기
주택도시보증공사 : 임차인 안동근의 임대차권리 승계 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월3일 |
압류
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| 2022년8월12일 |
압류
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| 2022년10월14일 |
압류
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| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년4월4일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
가압류
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17,047,015원 |
| 2023년7월27일 |
강제경매
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| 2023년8월7일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024. 3. 26.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
우편함에 `안동근` 이름의 우편물 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 원미동 소재 "원미초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.3.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경42025 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 615-1, 비동
[임차권등기]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 6.88평 |
129,000,000원
3,644,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로 23, 2층206호
[임차권등기]
건물: 5.65평 , 토지(대지권): 3.43평 |
140,000,000원
5,650,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 654-10, 비동
[임차권등기]
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.48평 |
229,000,000원
13,201,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 도약로189번길 25, 102동
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 9.73평 |
304,000,000원
17,525,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로 414, 101동
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 6.30평 |
217,000,000원
17,871,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로59번길 53, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.41평 , 토지(대지권): 9.50평 |
260,000,000원
21,412,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로276번길 133, 4층402호
건물: 7.95평 , 토지(대지권): 3.78평 |
120,000,000원
41,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 6.25평 |
192,000,000원
46,099,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로209번길 53, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.55평 |
140,024,000원
48,028,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로77번길 20-3, 4층402호
건물: 12.62평 , 토지(대지권): 7.52평 |
205,000,000원
49,221,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 7.42평 |
106,000,000원
51,940,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로31번길 37, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
155,000,000원
53,165,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로300번길 108, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.33평 , 토지(대지권): 6.81평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 부천로366번길 26,
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.90평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로91번길 47, 비동
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 9.89평 |
126,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경42025 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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