2023타경1819
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 205,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 24% 저감되어 49,221,000원으로
2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1819 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 부천시 원미로77번길 20-3, 4층402호 (원미동,퀸즈빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1819이며 인천지방법원 부천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 205,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 49,221,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰보증금은 4,922,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미로77번길 20-3, 4층402호 (원미동,퀸즈빌)
경기도 부천시 원미동 174-51
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
24.87㎡(7.52평) |
| 건물면적 |
41.71㎡(12.62평) |
| 사건번호 |
2023타경1819 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 49,221,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,922,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
원미로77번길 20-3 |
356.9 분의 24.87 |
24.869㎡ (7.52평)
|
건물
원미로77번길 20-3 |
4층402호 (원미동,퀸즈빌) 철근콘크리트구조 |
41.71㎡ (12.62평)
|
|
경기도 부천시 심곡동 소재 "원미초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 철골조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
402호 전부 41.71㎡ |
2019.01.07 |
[보]150,000,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년1월25일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월2일 |
압류
|
|
| 2023년8월14일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 부천시 심곡동 소재 "원미초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 철골조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 205,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 48,255,871원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 1. 25 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1819 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 부천로 372,
건물: 15.15평 , 토지(대지권): 9.01평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 원미로124번길 70,
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 8.22평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 중동로364번길 23,
건물: 10.93평 , 토지(대지권): 7.67평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조종로85번가길 22-5, 2층201호
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 8.32평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 평천로861번길 21, 102동
건물: 17.50평 , 토지(대지권): 8.59평 |
165,900,000원
165,900,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로300번길 108, 비동
건물: 20.57평 , 토지(대지권): 11.36평 |
278,000,000원
278,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로 259, 4층401호
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 7.10평 |
186,000,000원
186,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로1번길 100, 가동
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.11평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로364번길 23(약대동), 6층601호
[임차권등기]
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 7.48평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 425, 1동
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 2.23평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로96번길 18, 4층401호
건물: 14.02평 , 토지(대지권): 9.01평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 길주로377번길 33, 3층301호
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.49평 |
159,000,000원
111,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로66번길 87, 2층202호
건물: 11.88평 , 토지(대지권): 6.61평 |
146,000,000원
102,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 장말로279번길 7, 3층302호
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 8.53평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부흥로457번길 86, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 9.23평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1819 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
