근린상가 경매 / 창원시 마산합포구 해안대로 1, 8층802호/ 근린상가 경매 / 2023타경100038
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이 물건의 사건번호는 2023타경100038 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 1, 8층802호 (월남동5가,삼우빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경100038이며 창원지방법원 마산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 164,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 53,739,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 5,373,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 1, 8층802호 (월남동5가,삼우빌딩)
경상남도 창원시 마산합포구 월남동5가 4-92
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.77㎡(4.47평) |
| 건물면적 |
92.94㎡(28.11평) |
| 사건번호 |
2023타경100038 |
| 감정평가액 |
164,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 53,739,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,373,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
해안대로 1 |
90930.0 분의 1477.0 |
14.77㎡ (4.47평)
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건물
해안대로 1 |
8층802호 (월남동5가,삼우빌딩) 철근콘크리트구조 |
92.94㎡ (28.11평)
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경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "경남대학교" 동측에 위치. 일반상업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년5월8일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2020년6월16일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
가압류
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8,437,490원 |
| 2023년1월3일 |
임의경매
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| 2023년1월9일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2023년2월16일 |
가압류
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20,226,711원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
조사당시 약 1년 전부터 점유자 없이 비워져 있으며, 관리비 3,600만 원 정도 연체되어 있는 것으로 조사됨. 현황 근린생활시설로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `근린생활시설`
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "경남대학교" 동측에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.05.08. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경100038 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 3.15대로 353,
건물: 30.03평 , 토지(대지권): 8.20평 |
377,000,000원
50,600,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-02
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 완월남8길 16,
건물: 27.91평 , 토지(대지권): 11.15평 |
67,000,000원
27,443,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 용마로 45,
건물: 50.38평 , 토지(대지권): 24.89평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영남로 7,
건물: 507.68평 , 토지(대지권): 147.99평 |
3,410,000,000원
2,728,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 28.17평 , 토지(대지권): 5.73평 |
145,000,000원
47,514,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 1.44평 |
37,000,000원
23,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 2.09평 |
53,000,000원
33,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 23.83평 , 토지(대지권): 4.44평 |
64,000,000원
20,971,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 124.30평 , 토지(대지권): 28.78평 |
297,000,000원
190,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 53.53평 , 토지(대지권): 12.39평 |
128,000,000원
81,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 36.57평 , 토지(대지권): 8.47평 |
76,000,000원
48,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 50.58평 , 토지(대지권): 8.03평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 28.11평 , 토지(대지권): 4.47평 |
164,000,000원
53,739,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 367,
건물: 263.63평 , 토지(대지권): 31.36평 |
1,430,000,000원
239,914,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-02
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 367,
건물: 37.52평 , 토지(대지권): 7.51평 |
735,000,000원
301,056,000원 |
재진행
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경100038 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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