감정가는
514,800,000원입니다.
최저입찰가는 263,578,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,357,800원 입니다.
▷ 위치 : 충청북도 음성군 대소면 소석리 산62-24
▷ 유형 : 토지/임야
▷ 사건번호 : 2023 타경 30146
▷ 집행법원 : 청주지방법원 충주지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경30146 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 음성군 대소면 소석리 산62-24 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경30146이며 청주지방법원 충주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 514,800,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 263,578,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 26,357,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 대소면 소석리 산62-24
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
3,300.00㎡(998.25평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경30146 |
| 감정평가액 |
514,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 263,578,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,357,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소석리 산62-24 |
임야 |
3300㎡ (998.25평)
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충청북도 음성군 대소면 소석리 소재 "선민순복음교회" 북측 근거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월16일 |
근저당권
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372,000,000원 |
| 2020년4월16일 |
지상권
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| 2020년11월26일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년6월7일 |
압류
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| 2022년12월13일 |
가압류
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299,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
임의경매
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| 2023년2월16일 |
가압류
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8,927,748원 |
| 2023년7월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면 제1종 근린생활시설로 건축신고를 득한 후 부지조성 중인 토지로서 2021년 12월 부로 건축 신고 기간이 만료된 것으로 해당관청을 통해 유선으로 확인됨.
부동산현황조사보고서상에 유치권행사중(소라이엔지)이라는 현수막이 설치되어 있다고 되어 있으나 재부동산현황조사보서상에는 현수막이 없다고 되어있어 그 성립여부는 명확하지 않음. 이에대하여 신청채권자 가락신용협동조합으로 부터 이 현수막은 옆 토지 주택공사와 관련된 것이며 가락신용협동조합은 2019. 11. 27. 대출 당시 배수로 및 평탄작업에 대한 유치권 포기각서를 교부받아 보관 중이라는 유치권 배제 정정신청서가 2023.11.16.자에 제출됨.
공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지 상태의 임야 등임.
지상의 이동이 용이한 컨테이너박스 2동 및 간이화장실, 건축자재 등은 매각 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 컨테이너에 유치권을 주장하는 현수막은 없었으며, 유치권 존부여부에 대하여도 확인 불가함.
-위와 같이 부동산 현황재조사명령에 의한 유치권여부 등이 보고된바 사진등을 첨부하여 보고합니다.-
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 음성군 대소면 소석리 소재 "선민순복음교회" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30146 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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임야
충북 음성군 음성읍 동음리 산52-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,050.02평 |
48,633,800원
24,901,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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임야
충북 음성군 맹동면 인곡리 산21-4
, 토지(대지권): 227.78평 |
29,367,000원
29,367,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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임야
충북 음성군 생극면 신양리 632-7
, 토지(대지권): 152.16평 |
51,306,000원
51,306,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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임야
충북 음성군 대소면 소석리 산101-1
, 토지(대지권): 112.53평 |
65,844,000원
52,675,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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임야
충북 음성군 원남면 문암리 산30
, 토지(대지권): 7,439.99평 |
216,436,000원
56,738,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-13
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임야
충북 음성군 원남면 조촌리 산115
|
94,888,800원
94,888,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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임야
충북 음성군 감곡면 오궁리 460-35
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115,884,000원
115,884,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
|
임야
충북 음성군 대소면 대풍리 산33-3
, 토지(대지권): 366.33평 |
243,411,000원
243,411,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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임야
충북 음성군 맹동면 봉현리 산44-15
, 토지(대지권): 391.44평 |
244,944,000원
244,944,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
|
임야
충북 음성군 원남면 보룡리 91-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,626.33평 |
328,715,500원
262,972,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
임야
충북 음성군 대소면 소석리 산62-24
[유치권]
, 토지(대지권): 998.25평 |
514,800,000원
263,578,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
|
임야
충북 음성군 감곡면 오궁리 산27-2
, 토지(대지권): 4,293.38평 |
567,720,000원
290,673,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
|
임야
충북 음성군 음성읍 사정리 526-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 4,459.46평 |
1,931,202,000원
791,021,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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임야
충북 음성군 대소면 대풍리 산33-5
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,503.12평 |
1,013,676,000원
1,013,676,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
|
임야
충북 음성군 맹동면 봉현리 434
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,151.45평 |
2,195,865,000원
2,195,865,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경30146 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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