감정가는
67,748,720원입니다.
최저입찰가는 23,238,000원(34%)입니다.
입찰일은 2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,323,800원 입니다.
▧ 위치 : 충청남도 당진시 송악읍 한진리 76-35
▧ 유형 : 토지/임야
▧ 사건번호 : 2023 타경 50910
▧ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경50910 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
충청남도 당진시 송악읍 한진리 76-35 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경50910이며 대전지방법원 서산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 67,748,720원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 23,238,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰보증금은 2,323,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 한진리 76-35
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
288.15㎡(87.17평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경50910 |
| 감정평가액 |
67,748,720원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 23,238,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,323,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
한진리 76-35 |
임야 |
133.61㎡ (40.42평)
|
| 임야 |
99.12㎡ (29.98평)
|
| 임야 |
55.42㎡ (16.76평)
|
|
충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 "한진1리마을회관" 북서측 인근에 위치. 공업지역, 계획관리지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량접근이 가능,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2019년12월30일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2023년2월8일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
-목록(3) 토지임야 및 도로 등으로 이용 중이며 일부는 중로3류에 저촉
-본건 일대는 군사작전지역으로서 인접필지에 경고표지판이 붙어있으니 입찰시 유의바람 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1,2.토지 모두 소나무, 참나무 등이 주종을 이루는 자연림 상태의 임야임.
-목록3.토지의 대부분은 도로 상태의 토지임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 "한진1리마을회관" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 계획관리지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 67,748,720원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 12. 30. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경50910 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-30
|
임야
충남 당진시 석문면 통정리 950-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,648.82평 |
2,350,990,000원
1,111,528,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-21
|
임야
충남 당진시 송악읍 석포리 산54-7
[임차권등기]
, 토지(대지권): 200.26평 |
62,228,000원
7,321,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-07
|
임야
충남 당진시 송악읍 부곡리 187-188
, 토지(대지권): 135.04평 |
143,609,700원
143,609,700원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-01
|
임야
충남 당진시 신평면 남산리 산73-9
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 767.99평 |
182,793,600원
60,957,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-01
|
임야
충남 당진시 용연동 산129
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,655.89평 |
120,428,000원
24,578,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-28
|
임야
충남 당진시 송악읍 가교리 672-4
, 토지(대지권): 3,871.70평 |
1,772,185,000원
607,860,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-01
|
임야
충남 당진시 송악읍 중흥리 229-33
, 토지(대지권): 25.11평 |
20,833,000원
5,002,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-30
|
임야
충남 당진시 송악읍 복운리 1-139
, 토지(대지권): 212.66평 |
481,555,000원
235,962,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-04-30
|
임야
충남 당진시 정미면 승산리 산38-3
, 토지(대지권): 292.82평 |
25,168,000원
8,633,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-01-17
|
임야
충남 당진시 우두동 59-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,057.30평 |
504,478,000원
353,135,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-01
|
임야
충남 당진시 석문면 통정리 산140-7
, 토지(대지권): 580.20평 |
247,422,000원
41,584,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-01
|
임야
충남 당진시 송산면 삼월리 산2-1
, 토지(대지권): 459.20평 |
183,678,000원
30,871,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-21
|
임야
충남 당진시 구룡동 산160-1
, 토지(대지권): 12,768.83평 |
548,743,000원
131,753,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-07
|
임야
충남 당진시 면천면 성상리 586-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 255.01평 |
119,706,000원
59,010,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-23
|
임야
충남 당진시 신평면 금천리 603-9
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 284.05평 |
80,754,000원
39,570,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경50910 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
