2022타경57938
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 62,228,000원에서 현재 6회 유찰,
감정가 대비 12% 저감되어 7,321,000원으로
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 서산지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경57938 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 송악읍 석포리 산54-7 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경57938이며 대전지방법원 서산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 62,228,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 7,321,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 732,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 석포리 산54-7
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
662.00㎡(200.26평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경57938 |
| 감정평가액 |
62,228,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 7,321,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 732,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석포리 산54-7 |
임야 |
662㎡ (200.26평)
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제시외건물
석포리 산54-7 |
석포리 산54-7 |
16.0
㎡(4.84평) |
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충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 불가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2000년12월29일 |
임차권설정
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12,292,800원 |
| 2017년9월14일 |
가압류
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6,875,000원 |
| 2021년1월21일 |
가압류
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52,782,187원 |
| 2022년12월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 1번 임차권등기(2000. 12. 29. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물(창고) 매각 제외
공부상 "임야"이나 현황 "자연림"상태이며 일부 전으로 이용중이고, 지적도상 맹지임
특별매각조건 있음(공유자 우선 매수권 행사 제한) |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상 임야이나 현황 `임야` 및 일부 `전`으로 이용하는 것으로 관측되며, 본건 부동산 위로 고압송전선로가 지나가고 있고, 제시외 건물이 소재하고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 불가능, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 1번 임차권등기(2000. 12. 29. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.14. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경57938 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-17
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임야
충남 당진시 우두동 59-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,057.30평 |
504,478,000원
353,135,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-02
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임야
충남 당진시 송산면 동곡리 1-120
, 토지(대지권): 39.33평 |
18,070,000원
18,070,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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임야
충남 당진시 우두동 767-5
, 토지(대지권): 107.69평 |
15,664,000원
15,664,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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임야
충남 당진시 신평면 금천리 603-9
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 284.05평 |
80,754,000원
39,570,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-23
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임야
충남 당진시 송악읍 한진리 76-35
, 토지(대지권): 87.17평 |
67,748,720원
23,238,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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임야
충남 당진시 석문면 삼화리 168-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,541.00평 |
529,200,000원
181,516,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 석문면 통정리 950-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,648.82평 |
2,350,990,000원
1,111,528,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 송악읍 복운리 1-139
, 토지(대지권): 212.66평 |
481,555,000원
235,962,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 정미면 승산리 산38-3
, 토지(대지권): 292.82평 |
25,168,000원
8,633,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 송악읍 영천리 281-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,541.67평 |
1,403,434,000원
687,683,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 송산면 가곡리 394-3
, 토지(대지권): 8,916.96평 |
6,053,963,840원
4,237,775,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 신평면 초대리 산32-1
, 토지(대지권): 239.88평 |
67,405,000원
47,184,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 송산면 무수리 37-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,742.16평 |
1,133,125,000원
783,669,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
|
임야
충남 당진시 송악읍 오곡리 309-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,153.73평 |
352,785,000원
352,785,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 신평면 거산리 610-5
, 토지(대지권): 13.01평 |
3,010,000원
3,010,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경57938 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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