소 재 지	충청남도 당진시 신평면 거산리 610-5
물건용도	토지/임야
토지면적	43.00㎡(13.01평)
건물면적
사건번호	2023타경53704
감정평가액	3,010,000원
최저입찰가	(100%) 3,010,000원
입찰보증금	(10%) 301,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 거산리 610-5	임야	36㎡ (10.89평)
	임야	7㎡ (2.12평)

충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 "서정초등학교" 북서측 원거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년5월15일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 도로에 접한 토지로 판단되나 정확한 경계는 측량이 필요할 수 있음 - 목록(2) 토지임야 - 목록(3) 지목은“임야”이나 현황은 “전”로 이용 [부동산 현황조사서 비고란] -목록1.토지는 전, 잡종지 상태의 토지임. 지상에 철파이프조 비닐하우스 1동의 일부분이 목록1토지에 걸쳐 소재함. -목록2.토지는 도로와 도로 하단에 소재하는 토지 사이의 경사면 상태의 토지임. -목록3.토지는 도로에 접한 직각 삼각형 형태의 잡종지 상태의 토지임. -목록4.토지는 전, 임야 상태의 토지임. 지상에 철파이프조 비닐하우스 1동의 일부분이 목록4.토지에 걸쳐 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 "서정초등학교" 북서측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 5. 15. 경매개시

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-01-17	임야  충남 당진시 우두동 59-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,057.30평	504,478,000원 353,135,000원	유찰 (2회)
2024-04-02	임야  충남 당진시 송산면 동곡리 1-120  , 토지(대지권): 39.33평	18,070,000원 18,070,000원	유찰 (1회)
2024-04-02	임야  충남 당진시 우두동 767-5  , 토지(대지권): 107.69평	15,664,000원 15,664,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	임야  충남 당진시 신평면 금천리 603-9 [선순위지상권,분묘기지권]  , 토지(대지권): 284.05평	80,754,000원 39,570,000원	유찰 (3회)
2024-04-23	임야  충남 당진시 송악읍 한진리 76-35  , 토지(대지권): 87.17평	67,748,720원 23,238,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	임야  충남 당진시 석문면 삼화리 168-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,541.00평	529,200,000원 181,516,000원	유찰 (4회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 석문면 통정리 950-5 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,648.82평	2,350,990,000원 1,111,528,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 정미면 승산리 산38-3  , 토지(대지권): 292.82평	25,168,000원 8,633,000원	재진행 (3회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 송악읍 영천리 281-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,541.67평	1,403,434,000원 687,683,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 송산면 가곡리 394-3  , 토지(대지권): 8,916.96평	6,053,963,840원 4,237,775,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 신평면 초대리 산32-1  , 토지(대지권): 239.88평	67,405,000원 47,184,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 송산면 무수리 37-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,742.16평	1,133,125,000원 783,669,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 신평면 거산리 산84-6  , 토지(대지권): 120.09평	24,217,000원 24,217,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 석문면 초락도리 1-4  , 토지(대지권): 5,387.53평	872,690,000원 872,690,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 우강면 송산리 382-8  , 토지(대지권): 89.84평	44,550,000원 44,550,000원	신건 (0회)