경기도 성무로21번길 14-11, 다세대/빌라 경매 부천시
2023타경40586
소재지 - 경기도 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호 (심곡본동,행복주택)
감정가 : 356,000,000
최저가 : 249,200,000
매각기일 : 2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경40586 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호 (심곡본동,행복주택) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경40586이며 인천지방법원 부천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 356,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 249,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰보증금은 24,920,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호 (심곡본동,행복주택)
경기도 부천시 심곡본동 530-61
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
45.18㎡(13.67평) |
| 건물면적 |
80.00㎡(24.20평) |
| 사건번호 |
2023타경40586 |
| 감정평가액 |
356,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 249,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성무로21번길 14-11 |
316.2 분의 45.18 |
45.18㎡ (13.67평)
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건물
성무로21번길 14-11 |
2층201호 (심곡본동,행복주택) 철근콘크리트구조 |
80㎡ (24.20평)
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경기도 부천시 소재 "부천남초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.06.18. |
[보]275,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이소담 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.07.08.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월8일 |
임차권설정
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275,000,000원 |
| 2023년3월9일 |
압류
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| 2023년4월28일 |
가압류
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975,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
강제경매
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| 2023년7월10일 |
압류
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| 2023년7월26일 |
압류
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| 2023년9월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024.4.4. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
우편함에 `이소담`이름의 우편물 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 소재 "부천남초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.09.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40586 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 4.90평 |
145,360,000원
8,380,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호
[임차권등기]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 9.57평 |
143,000,000원
8,244,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번길 26, 3층302호
[임차권등기]
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 5.53평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 호현로467번길 16, 6층602호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 6.28평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
재진행
(7회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로148번길 46, 4층404호
[임차권등기]
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 8.20평 |
240,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로148번길 46, 5층503호
건물: 9.33평 , 토지(대지권): 6.78평 |
202,000,000원
16,636,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 하우로 278, 4층403호
건물: 10.38평 , 토지(대지권): 8.20평 |
203,000,000원
16,718,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로67번길 30-7, 2층201호
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 11.41평 |
238,000,000원
116,620,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호
[임차권등기]
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 13.67평 |
356,000,000원
249,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로194번길 78, 101동
건물: 24.43평 , 토지(대지권): 15.01평 |
356,000,000원
174,440,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로160번길 8-5, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 5.92평 |
203,000,000원
23,883,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 26, 5층503호
건물: 14.71평 , 토지(대지권): 8.66평 |
184,000,000원
90,160,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
34,118,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로526번길 27-17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.85평 |
344,000,000원
82,594,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로34번길 81, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.55평 |
176,000,000원
42,258,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경40586 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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