경기도 심곡로67번길 30-7, 다세대/빌라 경매 부천시
2023타경34413
소재지 - 경기도 부천시 심곡로67번길 30-7, 2층201호 (심곡본동,우석하이츠빌)
감정가 : 238,000,000
최저가 : 116,620,000
매각기일 : 2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경34413 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 심곡로67번길 30-7, 2층201호 (심곡본동,우석하이츠빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경34413이며 인천지방법원 부천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 238,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 116,620,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 11,662,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 심곡로67번길 30-7, 2층201호 (심곡본동,우석하이츠빌)
경기도 부천시 심곡본동 630-4
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
37.71㎡(11.41평) |
| 건물면적 |
59.80㎡(18.09평) |
| 사건번호 |
2023타경34413 |
| 감정평가액 |
238,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 116,620,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,662,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
심곡로67번길 30-7 |
238.0 분의 37.714 |
37.714㎡ (11.41평)
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건물
심곡로67번길 30-7 |
2층201호 (심곡본동,우석하이츠빌) 철근콘크리트구조 |
59.8㎡ (18.09평)
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
2층 201호 59.8㎡ |
2020.02.12. |
[보]175,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.02.12. |
[보]175,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자임
최승현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.06.29.임. 임대차보증금반환채권 175,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.05.24.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024.03.20.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월24일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년1월18일 |
압류
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| 2022년2월25일 |
압류
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| 2022년6월29일 |
임차권설정
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175,000,000원 |
| 2023년3월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34413 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 12-6, 가동
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 6.82평 |
235,000,000원
3,253,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로160번길 87-15, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.14평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 4.90평 |
145,360,000원
8,380,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호
[임차권등기]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 9.57평 |
143,000,000원
8,244,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번길 26, 3층302호
[임차권등기]
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 5.53평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 마니로24번길 12, 5층503호
[임차권등기]
건물: 14.11평 , 토지(대지권): 9.99평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 마니로24번길 12, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 9.76평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로148번길 46, 4층404호
[임차권등기]
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 8.20평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로148번길 46, 5층503호
건물: 9.33평 , 토지(대지권): 6.78평 |
202,000,000원
16,636,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 하우로 278, 4층403호
건물: 10.38평 , 토지(대지권): 8.20평 |
203,000,000원
16,718,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로67번길 30-7, 2층201호
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 11.41평 |
238,000,000원
116,620,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 호현로382번길 3, 123동
[임차권등기]
건물: 21.39평 , 토지(대지권): 11.95평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호
[임차권등기]
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 13.67평 |
356,000,000원
356,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로14번길 37, 5층502호
[임차권등기]
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 6.74평 |
128,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로194번길 78, 101동
건물: 24.43평 , 토지(대지권): 15.01평 |
356,000,000원
174,440,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경34413 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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