2023타경32431
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 356,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 249,200,000원으로
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경32431 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 경인로194번길 78, 101동 2층201호 (심곡본동,골든타운) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경32431이며 인천지방법원 부천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 356,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 249,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰보증금은 24,920,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 경인로194번길 78, 101동 2층201호 (심곡본동,골든타운)
경기도 부천시 심곡본동 607-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
49.62㎡(15.01평) |
| 건물면적 |
80.75㎡(24.43평) |
| 사건번호 |
2023타경32431 |
| 감정평가액 |
356,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 249,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로194번길 78 |
707.0 분의 49.62 |
49.62㎡ (15.01평)
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건물
경인로194번길 78 |
2층201호 (심곡본동,골든타운) 철근콘크리트구조 |
80.75㎡ (24.43평)
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교"북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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| 지OO |
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2020.02.03 |
[보]216,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김소완 : 2022.09.07 주택임차권등기
신청채권자의 청구채권과 동일함
김소완 : 주택도시보증공사 : 2024.03.20 자 임차인(김소완)의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월28일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2020년4월16일 |
압류
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| 2020년6월11일 |
압류
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| 2020년8월7일 |
압류
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| 2020년12월8일 |
근저당권
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55,000,000원 |
| 2021년4월6일 |
압류
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| 2021년5월26일 |
공매공고
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| 2021년5월27일 |
압류
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| 2021년6월2일 |
압류
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| 2022년9월7일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2023년2월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교"북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.28 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32431 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로 123-5, 5층501호
건물: 19.44평 , 토지(대지권): 12.05평 |
322,000,000원
322,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로412번길 32, 나동
[임차권등기]
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 8.44평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 수도로 330, 4층404호
[임차권등기]
건물: 9.92평 , 토지(대지권): 6.98평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 63, 102동
[임차권등기]
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 10.74평 |
330,000,000원
330,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 수도로 196, 가동
[임차권등기]
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 9.13평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로677번길 23, 가동
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 9.33평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로85번길 68, 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 9.52평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로792번길 7, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 7.57평 |
207,000,000원
207,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로108번길 13-20, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 6.12평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로518번길 30, 7층702호
[임차권등기]
건물: 10.40평 , 토지(대지권): 4.64평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 은성로68번길 13, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 7.74평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로103번길 19, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.79평 , 토지(대지권): 7.52평 |
176,000,000원
176,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로504번길 95-19, 4층403호
[임차권등기]
건물: 10.96평 , 토지(대지권): 7.91평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로476번가길 42, 1동
건물: 16.73평 , 토지(대지권): 11.14평 |
165,000,000원
165,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인옛로118번길 33, 4층403호
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 7.57평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경32431 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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