[ 경기도 부천시 다세대/빌라 법원경매 ]
부천시경매, 심곡로34번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 43660 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 인천지방법원 부천지원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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주유소용지
"다음 각목의 토지는 ""주유소용지""로 한다. 다만, 자동차·선박·기차 등의 제작 또는 정비공장안에 설치된 급유·송유시설 등의 부지를 제외한다(지적법시행령 제5조제12호).
가. 석유·석유제품 또는 액화석유가스 등의 판매를 위하여 일정한 설비를 갖춘 시설물의 부지
나. 저유소 및 원유저장소의 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지"
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이 물건의 사건번호는 2023타경43660 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 심곡로34번길 81, 5층501호 (송내동,한도빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경43660이며 인천지방법원 부천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 176,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 60,368,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 6,036,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 심곡로34번길 81, 5층501호 (송내동,한도빌라)
경기도 부천시 송내동 606-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.25㎡(8.55평) |
| 건물면적 |
50.16㎡(15.17평) |
| 사건번호 |
2023타경43660 |
| 감정평가액 |
176,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 60,368,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,036,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
심곡로34번길 81 |
226.0 분의 28.25 |
28.25㎡ (8.55평)
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건물
심곡로34번길 81 |
5층501호 (송내동,한도빌라) 철근콘크리트구조 |
50.155㎡ (15.17평)
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경기도 부천시 송내동 소재 "성주초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
전부 |
2018.12.04 |
[보]145,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월14일 |
가압류
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6,682,308원 |
| 2021년7월9일 |
가압류
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57,054,108원 |
| 2023년5월22일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
가압류
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80,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
강제경매
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| 2023년8월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2023. 5. 22. 접수 제38234호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 건물명이 `한도쉐르빌`로 표기되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 송내동 소재 "성주초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2023. 5. 22. 접수 제38234호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4. 14. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경43660 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
31,765,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로372번길 6, 5층506호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 8.12평 |
357,000,000원
29,401,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동 818, 3층302호
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 11.02평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로412번길 32, 나동
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 8.44평 |
242,000,000원
83,006,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
69,629,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로734번길 37, 2층203호
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 8.75평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지봉로 146, 2동
건물: 13.47평 , 토지(대지권): 6.99평 |
185,000,000원
185,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로154번길 10-10, 비동
건물: 9.27평 , 토지(대지권): 6.53평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로66번길 87, 2층202호
건물: 11.88평 , 토지(대지권): 6.61평 |
146,000,000원
146,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 장말로279번길 7, 3층302호
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 8.53평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정로232번길 51-15, 2층202호
건물: 12.86평 , 토지(대지권): 9.09평 |
177,000,000원
177,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부흥로457번길 86, 2층201호
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 9.23평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로160번길 87-15, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.14평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 도약로189번길 14-9, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.13평 , 토지(대지권): 10.44평 |
361,000,000원
252,700,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로414번길 19, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.87평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(11회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경43660 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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