소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 동류암로 26, 2층232호 (제주성산라마다앙코르호텔)  제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 298-5
물건용도	콘도/호텔
토지면적	8.20㎡(2.48평)
건물면적	26.13㎡(7.90평)
사건번호	2023타경2673
감정평가액	156,000,000원
최저입찰가	(24%) 37,456,000원
입찰보증금	(10%) 3,745,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동류암로 26	2086.0 분의 8.197	8.197㎡ (2.48평)
건물 동류암로 26	2층232호 (제주성산라마다앙코르호텔) 철근콘크리트구조	26.13㎡ (7.90평)

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월22일	근저당권	96,000,000원
2023년4월3일	임의경매
2023년4월13일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 숙박시설로 이용중 - 현장표시 'THE BEST JEJU'임 - 현황조사시 직원의 진술에 의하면 본호는 '호텔앤리조트성산 주식회사'에서 소유자로부터 위탁받아 숙박업소로 운영하고 있으며, 수익금 중 일부를 소유자에게 배당한다고 함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.14입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 2. 22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 서호중로 65, 9층921호  건물: 7.64평  , 토지(대지권): 1.76평	153,000,000원 52,479,000원	재진행 (3회)
2024-04-30	콘도  제주 서귀포시 서호중로 65, 10층1006호  건물: 7.75평  , 토지(대지권): 1.79평	153,000,000원 52,479,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	콘도  제주 서귀포시 중앙로47번길 25, 6층618호 [유치권]  건물: 10.17평  , 토지(대지권): 2.20평	225,000,000원 110,250,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	콘도  제주 서귀포시 중앙로47번길 25, 9층902호 [유치권]  건물: 8.85평  , 토지(대지권): 1.91평	198,000,000원 97,020,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	콘도  제주 서귀포시 명동로 46, 2층202호  건물: 9.66평  , 토지(대지권): 3.04평	150,000,000원 51,450,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	콘도  제주 서귀포시 명동로 46, 3층308호  건물: 9.66평  , 토지(대지권): 3.04평	150,000,000원 51,450,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 명동로 46, 9층922호  건물: 9.66평  , 토지(대지권): 3.04평	151,000,000원 73,990,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 명동로 46, 7층705호  건물: 9.66평  , 토지(대지권): 3.04평	112,000,000원 54,880,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 신중남로 17, 7층 [유치권]  건물: 7.35평  , 토지(대지권): 1.58평	110,000,000원 53,900,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 신중남로 17, 제6층 [유치권]  건물: 9.08평  , 토지(대지권): 1.95평	59,000,000원 41,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 2층223호  건물: 8.85평  , 토지(대지권): 2.09평	167,000,000원 19,648,000원	재진행 (6회)
2024-05-07	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 4층409호  건물: 8.85평  , 토지(대지권): 2.09평	172,000,000원 20,236,000원	재진행 (6회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 7층705호 [유치권]  건물: 6.19평  , 토지(대지권): 1.24평	126,000,000원 30,253,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 7층713호 [유치권]  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 1.35평	134,000,000원 32,173,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 6층610호  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 4.00평	328,000,000원 112,504,000원	유찰 (3회)