전라북도 변산면 도청리 토지/전 경매 부안군
2023타경409
소재지 - 전라북도 부안군 변산면 도청리 208-6
감정가 : 914,199,000
최저가 : 313,570,000
매각기일 : 2024.07.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경409 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 부안군 변산면 도청리 208-6 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경409이며 전주지방법원 정읍지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 914,199,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 313,570,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.07.01입니다.
입찰보증금은 31,357,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 부안군 변산면 도청리 208-6
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
3,240.00㎡(980.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경409 |
| 감정평가액 |
914,199,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 313,570,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,357,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
도청리 208-8 |
대 |
83㎡ (25.11평)
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| 전 |
717㎡ (216.89평)
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| 답 |
605㎡ (183.01평)
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| 전 |
810㎡ (245.03평)
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| 임야 |
1025㎡ (310.06평)
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전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "모항해수욕장" 북서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년1월21일 |
근저당권
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1,120,000,000원 |
| 2014년1월21일 |
지상권
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| 2020년3월30일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년2월22일 |
임의경매
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| 2023년3월20일 |
가압류
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44,159,822원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
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3,004,680원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록2.3.4.-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3.목록2.3.-정원으로 이용중이고 제시외수목(조경수 등)이 식재되어 있으나 매각에서 제외
4.목록8.-제시외수목(조경수 등)이 식재되어 있으나 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 대이며, 현 펜션 부지로 수목이 식재되어 있고, 경량철골조 보일러실 및 세탁실, 철근콘크리트 구조 주택이 제시외로 건립되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 펜션 부지 및 일부 도로이며 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제3호 : 현, 펜션 부지 및 묵답(법면)으로 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제4호 : 현, 펜션 부지 및 묵전(법면)으로 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제5호 : 본 건물이 소재하고, 목조 아스팔트슁글지붕 부속 펜션, 목조 아스팔트슁글지붕 바비큐장, 목조 아스팔트슁글지붕 다락이 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제6호 : 임야 및 일부 전이며 일부 지상은 평탄화작업이 되어 있고 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제7호 : 도로임.
부동산표시 제8호 : 현, 펜션 부지로 수목이 식재되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024.07.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "모항해수욕장" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.1.21.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경409 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
전북 부안군 계화면 계화리 172
[법정지상권]
, 토지(대지권): 19.13평 |
6,956,400원
3,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전북 부안군 계화면 계화리 59-2
, 토지(대지권): 26.93평 |
7,789,250원
3,816,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 계화면 계화리 72
, 토지(대지권): 30.17평 |
7,968,427원
3,905,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
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전
전북 부안군 백산면 대죽리 201-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 554.43평 |
42,721,920원
29,905,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 변산면 도청리 208-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 980.10평 |
914,199,000원
313,570,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 변산면 도청리 356
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 762.91평 |
428,740,000원
210,083,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
|
전
전북 부안군 변산면 도청리 385-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,227.85평 |
1,562,715,000원
765,731,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전북 부안군 변산면 도청리 618
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,234.20평 |
1,612,705,000원
553,158,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
|
전
전북 부안군 보안면 남포리 570
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 627.39평 |
49,945,000원
24,473,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
|
전
전북 부안군 보안면 월천리 610-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.41평 |
4,750,200원
3,325,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
전북 부안군 보안면 유천리 250-54
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 547.22평 |
39,255,300원
13,465,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
|
전
전북 부안군 보안면 유천리 250-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,773.56평 |
134,849,000원
46,253,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
|
전
전북 부안군 주산면 갈촌리 648-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 697.87평 |
91,639,000원
31,432,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
|
전
전북 부안군 줄포면 우포리 45-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 407.47평 |
33,675,000원
23,573,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
전북 부안군 줄포면 줄포리 934-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.91평 |
54,202,000원
37,941,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경409 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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