소 재 지	전라북도 부안군 백산면 대죽리 201-2
물건용도	토지/전
토지면적	1,832.83㎡(554.43평)
건물면적
사건번호	2023타경2153
감정평가액	42,721,920원
최저입찰가	(34%) 14,654,000원
입찰보증금	(10%) 1,465,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대죽리 201-2	전	1054.50㎡ (318.99평)
	전	707.83㎡ (214.12평)
	임야	70.50㎡ (21.33평)

전라북도 부안군 백산면 대죽리 소재 "응봉마을" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년6월10일	가압류	68,493,061원
2023년10월18일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함) 3. 목록 1. 2.는 일부 도로이며, 목록 3. 지목은 '임야'이나 현황은 '전'으로 이용중 4. 목록 1.2.는 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 현, 전으로 인접지번 부동산표시 제2호, 제3호와 경계 없이 사용 중임. 부동산표시 제2호 : 현, 전으로 인접지번 부동산표시 제1호, 제3호와 경계 없이 사용 중임. 부동산표시 제3호 : 현, 전으로 인접지번 부동산표시 제1호, 제2호와 경계 없이 사용 중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰일은 2024.11.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 부안군 백산면 대죽리 소재 "응봉마을" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.06.10.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-04	전  전북 부안군 동진면 내기리 785 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 536.03평	79,740,000원 27,351,000원	유찰 (3회)
2024-09-30	전  전북 부안군 변산면 도청리 356 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 762.91평	428,740,000원 210,083,000원	재진행 (2회)
2024-09-30	전  전북 부안군 진서면 진서리 61-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 598.65평	73,420,900원 25,184,000원	유찰 (3회)
2024-11-04	전  전북 부안군 줄포면 줄포리 934-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 399.91평	54,202,000원 18,591,000원	유찰 (3회)
2024-11-04	전  전북 부안군 줄포면 우포리 45-12 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 407.47평	33,675,000원 11,551,000원	유찰 (3회)
2024-11-04	전  전북 부안군 하서면 장신리 84-19 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 297.96평	48,265,000원 16,555,000원	유찰 (3회)
2024-11-04	전  전북 부안군 하서면 석상리 808 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 287.98평	46,172,000원 15,837,000원	유찰 (3회)
2024-11-04	전  전북 부안군 하서면 석상리 809 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 553.88평	88,803,500원 30,459,000원	유찰 (3회)
2024-11-04	전  전북 부안군 백산면 대죽리 201-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 554.43평	42,721,920원 14,654,000원	유찰 (3회)
2024-09-30	전  전북 부안군 보안면 영전리 425-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 448.00평	36,580,700원 36,580,700원	신건 (0회)
2024-09-30	전  전북 부안군 변산면 대항리 86-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,132.56평	587,808,000원 411,466,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	전  전북 부안군 변산면 격포리 674 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 170.01평	251,776,000원 176,243,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	전  전북 부안군 백산면 하청리 529-27 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 40.23평	5,865,300원 4,106,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	전  전북 부안군 하서면 석상리 474-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 794.67평	73,556,000원 51,489,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	전  전북 부안군 하서면 장신리 111-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 238.07평	66,108,000원 66,108,000원	신건 (0회)