소 재 지	전북특별자치도 부안군 행안면 역리 369-3
물건용도	토지/전
토지면적	658.00㎡(199.05평)
건물면적
사건번호	2024타경567
감정평가액	69,748,000원
최저입찰가	(34%) 23,924,000원
입찰보증금	(10%) 2,392,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.03.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 역리 369-3	전	658㎡ (199.05평)

전부특별자치도 부안군 행안면 역리 소재 "서옥마을" 북측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년6월27일	근저당권	36,000,000원
2014년6월27일	지상권
2015년10월27일	가압류	136,000,000원
2024년3월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰일은 2025.03.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전부특별자치도 부안군 행안면 역리 소재 "서옥마을" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.06.27.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-03-10	전  전북 부안군 진서면 곰소리 192 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,892.44평	1,052,188,000원 736,532,000원	유찰 (0회)
2025-03-10	전  전북 부안군 행안면 삼간리 125-17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 384.30평	93,882,560원 65,718,000원	유찰 (0회)
2025-03-10	전  전북 부안군 하서면 백련리 566-70 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 41.75평	8,763,000원 6,134,000원	유찰 (0회)
2025-03-10	전  전북 부안군 하서면 백련리 566-73 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 9.98평	1,861,200원 1,303,000원	유찰 (0회)
2025-03-10	전  전북 부안군 백산면 덕신리 67-74 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 150.04평	16,864,000원 11,805,000원	유찰 (0회)
2025-02-24	전  전북 부안군 하서면 장신리 112-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 500.03평	196,820,000원 137,774,000원	재진행 (1회)
2025-02-24	전  전북 부안군 하서면 석상리 425-16 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 383.53평	52,581,487원 36,807,000원	유찰 (1회)
2025-03-10	전  전북 부안군 상서면 용서리 147-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 47.49평	12,560,000원 6,154,000원	유찰 (1회)
2025-03-10	전  전북 부안군 변산면 운산리 356-113 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,050.43평	190,794,000원 93,489,000원	유찰 (1회)
2025-03-10	전  전북 부안군 변산면 운산리 356-112 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 245.03평	44,550,000원 21,830,000원	유찰 (1회)
2025-03-10	전  전북 부안군 변산면 도청리 97 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,124.09평	658,096,000원 322,467,000원	유찰 (1회)
2025-03-10	전  전북 부안군 위도면 식도리 산163 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 90.15평	9,267,800원 4,541,000원	유찰 (1회)
2025-03-10	전  전북 부안군 변산면 대항리 251-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,730.00평	1,200,990,000원 588,485,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	전  전북 부안군 하서면 장신리 245-18 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 590.12평	189,227,600원 132,459,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	전  전북 부안군 백산면 오곡리 7-4 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 152.93평	13,700,970원 9,591,000원	유찰 (1회)