소 재 지	부산광역시 부산진구 중앙대로980번길 6, 3층301호 (양정동,베스아이갤러리아주건축물제1동)  부산광역시 부산진구 양정동 145-14
물건용도	오피스텔
토지면적	4.61㎡(1.40평)
건물면적	23.52㎡(7.11평)
사건번호	2021타경57225
감정평가액	146,000,000원
최저입찰가	(64%) 93,440,000원
입찰보증금	(10%) 9,344,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중앙대로980번길 6	337.8 분의 4.6126	4.612㎡ (1.40평)
건물 중앙대로980번길 6	3층301호 (양정동,베스아이갤러리아주건축물제1동) 철근콘크리트구조	23.52㎡ (7.11평)

부산광역시 부산진구 범전동에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 부산진구 범전동에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 63번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.03.31.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-05	오피스텔  부산 부산진구 동천로132번길 34, 6층617호 [임차권등기]  건물: 6.21평  , 토지(대지권): 1.19평	55,000,000원 44,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	오피스텔  부산 부산진구 동천로132번길 34, 6층619호  건물: 6.21평  , 토지(대지권): 1.19평	55,800,000원 35,712,000원	유찰 (2회)
2024-06-26	오피스텔  부산 부산진구 가야대로 749-1, 16층1610호  건물: 11.43평  , 토지(대지권): 1.93평	56,000,000원 44,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	오피스텔  부산 부산진구 신암로 86-1, 2층202호  건물: 13.82평  , 토지(대지권): 1.64평	61,000,000원 61,000,000원	신건 (0회)
2024-07-05	오피스텔  부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동  건물: 5.66평  , 토지(대지권): 1.92평	77,000,000원 61,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	오피스텔  부산 부산진구 가야대로572번길 7-6, 2층  건물: 5.36평  , 토지(대지권): 2.74평	82,000,000원 82,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	오피스텔  부산 부산진구 가야대로572번길 7-6, 3층  건물: 5.36평  , 토지(대지권): 2.74평	83,000,000원 83,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	오피스텔  부산 부산진구 가야대로572번길 7-6, 4층  건물: 5.36평  , 토지(대지권): 2.74평	83,000,000원 83,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	오피스텔  부산 부산진구 가야대로572번길 7-6, 5층  건물: 5.36평  , 토지(대지권): 2.74평	83,000,000원 83,000,000원	신건 (0회)
2024-07-05	오피스텔  부산 부산진구 전포대로171번길 26, 11층1108호  건물: 8.70평  , 토지(대지권): 1.72평	84,000,000원 67,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	오피스텔  부산 부산진구 냉정로 217-4, 6층603호  건물: 7.04평  , 토지(대지권): 2.55평	85,000,000원 85,000,000원	재진행 (2회)
2024-07-02	오피스텔  부산 부산진구 가야대로572번길 7-6, 2층  건물: 5.70평  , 토지(대지권): 2.91평	87,000,000원 87,000,000원	신건 (0회)
2024-07-05	오피스텔  부산 부산진구 동천로 16, 3층309호 [임차권등기]  건물: 12.71평  , 토지(대지권): 1.46평	88,000,000원 88,000,000원	재진행 (6회)
2024-07-05	오피스텔  부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동  건물: 6.49평  , 토지(대지권): 1.87평	88,000,000원 70,400,000원	유찰 (1회)
2024-07-05	오피스텔  부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동  건물: 6.57평  , 토지(대지권): 2.23평	89,000,000원 71,200,000원	유찰 (1회)