부산시 동천로132번길 34, 오피스텔 경매 부산진구
2023타경60843
소재지 - 부산광역시 부산진구 동천로132번길 34, 6층617호 (전포동,서면해피투모로우오피스텔)
감정가 : 55,000,000
최저가 : 44,000,000
매각기일 : 2024.07.05(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경60843 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 부산진구 동천로132번길 34, 6층617호 (전포동,서면해피투모로우오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60843이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 55,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 44,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.05입니다.
입찰보증금은 4,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 동천로132번길 34, 6층617호 (전포동,서면해피투모로우오피스텔)
부산광역시 부산진구 전포동 646-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.94㎡(1.19평) |
| 건물면적 |
20.52㎡(6.21평) |
| 사건번호 |
2023타경60843 |
| 감정평가액 |
55,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 44,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동천로132번길 34 |
1064.1 분의 3.9402 |
3.94㎡ (1.19평)
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건물
동천로132번길 34 |
6층617호 (전포동,서면해피투모로우오피스텔) 철근콘크리트구조 |
20.515㎡ (6.21평)
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부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
617호 |
2022.10.31 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
617호 전부 |
2020.07.13. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김대로 : 주택도시보증공사가 임차인 김대로의 임차보증금반환채권 전액(60,000,000원)을 양수받아 2023.10.4. 경매신청함. 주택도시보증공사가 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔액을 매수인이 인수하지 않음(특별매각조건). 경매신청채권자가 대항력을 포기하여, 김대로의 주택임차권등기는 말소대상임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월27일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2023년1월9일 |
가압류
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325,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
경매신청채권자 주택도시보증공사가 2024. 4. 1. 대항력을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.09. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60843 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로 993, 27층2709호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 1.50평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
부산 부산진구 신천대로65번길 9, 11층1119호
건물: 15.65평 , 토지(대지권): 1.43평 |
215,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로572번길 7-6, 2층
건물: 5.36평 , 토지(대지권): 2.74평 |
82,000,000원
82,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 6.49평 , 토지(대지권): 1.87평 |
88,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 2.60평 |
122,000,000원
97,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 7.11평 , 토지(대지권): 2.41평 |
96,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 7.11평 , 토지(대지권): 2.41평 |
96,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 2.23평 |
89,000,000원
71,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 5.66평 , 토지(대지권): 1.92평 |
77,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로 993, 17층1711호
건물: 27.96평 , 토지(대지권): 3.27평 |
294,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 전포대로171번길 26, 11층1108호
건물: 8.70평 , 토지(대지권): 1.72평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 동천로132번길 34, 6층617호
[임차권등기]
건물: 6.21평 , 토지(대지권): 1.19평 |
55,000,000원
44,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 전포대로255번길 25, 6층603호
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 4.80평 |
141,000,000원
112,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 전포대로255번길 25, 7층702호
건물: 12.35평 , 토지(대지권): 4.54평 |
127,000,000원
101,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 부산진구 전포대로255번길 25, 8층802호
건물: 9.79평 , 토지(대지권): 3.59평 |
101,000,000원
80,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60843 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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