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경남 광도면 죽림2로 근린상가 경매 통영시
2023타경5528
소재지 - 경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 3층301호 (서영빌딩)
감정가 : 340,000,000
최저가 : 272,000,000
매각기일 : 2024.07.29(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 3층301호 (서영빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
82.30㎡(24.90평) |
| 건물면적 |
173.22㎡(52.40평) |
| 사건번호 |
2023타경5528 |
| 감정평가액 |
340,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 272,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5528 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1018.3 분의 82.3 |
82.3㎡ (24.90평)
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건물
죽림2로 49-37 |
3층301호 (서영빌딩) 철근콘크리트구조 |
173.22㎡ (52.40평)
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경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 <통영경찰서> 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 5528 ▦ 서영빌딩 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
301호 중 169㎡ |
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[보]80,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
노주환 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2011. 3. 29.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년3월29일 |
전세권
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80,000,000원 |
| 2015년12월22일 |
근저당권
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2,340,000,000원 |
| 2017년4월5일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년11월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 4번 전세권설정등기(2011. 3. 29. 접수 제7499호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
563,693,517원 |
336,533,333원 |
66% |
2.7회 |
| 6개월 |
652,331,550원 |
368,671,800원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
688,375,806원 |
453,679,059원 |
61% |
3.1회 |
경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 3층301호 (서영빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 17-37,
건물: 130.35평 , 토지(대지권): 55.13평 |
123,000,000원
20,636,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-29
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 52.40평 , 토지(대지권): 24.90평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 35.76평 , 토지(대지권): 16.99평 |
232,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 14.47평 , 토지(대지권): 6.88평 |
93,800,000원
75,040,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 51.29평 , 토지(대지권): 24.37평 |
324,000,000원
259,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 51.33평 , 토지(대지권): 24.39평 |
324,000,000원
259,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 102.62평 , 토지(대지권): 48.76평 |
648,000,000원
518,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 102.62평 , 토지(대지권): 48.76평 |
648,000,000원
518,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 76.76평 , 토지(대지권): 36.46평 |
485,000,000원
388,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림5로 59,
건물: 62.39평 , 토지(대지권): 22.59평 |
596,000,000원
381,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 통영시 무전4길 29, 1층101호
건물: 41.88평 , 토지(대지권): 13.66평 |
890,000,000원
569,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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근린상가
경남 통영시 무전8길 14-13, 3층302호
건물: 72.10평 , 토지(대지권): 33.27평 |
499,000,000원
319,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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근린상가
경남 통영시 용남면 남해안대로 523,
[유치권]
건물: 312.49평 , 토지(대지권): 166.87평 |
1,652,000,000원
676,659,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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근린상가
경남 통영시 장골로 25, 지하2층204호
건물: 26.99평 , 토지(대지권): 17.43평 |
251,000,000원
128,512,000원 |
유찰
(3회)
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