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◐ 위치 : 충청남도 당진시 고대면 대촌리 산73-1
◐ 유형 : 임야
◐ 사건번호 : 2023 타경 3426
◐ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 388,224,000원입니다.
최저입찰가는 264,208,000원
(68%)입니다.
입찰일은 2024.08.13(화) 10:00,12:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,420,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 고대면 대촌리 산73-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
10,784.00㎡(3,262.16평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3426 |
| 감정평가액 |
388,224,000원 |
| 최저입찰가 |
(68%) 264,208,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,420,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3426 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대촌리 산73-1 |
임야 |
10784㎡ (3,262.16평)
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충청남도 당진시 고대면 대촌리 소재 "대촌2리 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능,
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충남 당진시 고대면 대촌리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경3426
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 388,224,000원 ,
최저입찰가 264,208,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월16일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지목은 “임야”이나 현황은 “자연림 및 일부 토지임야”로 사용중임
- 지상에 연고자 미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립여지 있음). 최저매각가격은 제시외 분묘 소재로 제한받는 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 고대면 대촌리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [고산초등학교]의 북서쪽에 위치하고, 북서쪽에 [장항2리 마을회관]이 소재하며, 동쪽으로 615번 지방도로 [대호만로]가 지나고 있음. 주변은 임야, 농경지와 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 북측변이 간선로 [고대로]와 접하고 있어 차량 등의 접근이 가능함. 북서와 남동 방향으로 긴 부정형으로, 현황은 북측 일부와 남동측의 극히 일부는 ‘전’으로 이용 중인 것으로 보이는 외에는 공부상 지목과 대체로 같으며, 소나무와 밤나무, 대나무가 혼재하여 자생하고 있는 자연림임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
263,563,191원 |
88,064,851원 |
43% |
3.2회 |
| 6개월 |
261,863,983원 |
113,280,996원 |
53% |
2.8회 |
| 12개월 |
265,224,313원 |
115,697,920원 |
52% |
2.7회 |
충청남도 당진시 고대면 대촌리 산73-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 고대면 당진포리 산224-37
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,999.96평 |
264,460,000원
129,585,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 고대면 대촌리 산73-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,262.16평 |
388,224,000원
264,208,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 고대면 장항리 609-10
, 토지(대지권): 130.08평 |
16,770,000원
8,217,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 구룡동 산189-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 1,455.48평 |
144,345,000원
70,729,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 대덕동 626-21
, 토지(대지권): 1,866.43평 |
2,128,054,000원
1,489,638,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 대호지면 도이리 389
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,047.32평 |
103,356,000원
72,349,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 대호지면 도이리 65-20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,659.86평 |
231,067,500원
161,747,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 1036-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 733.11평 |
100,586,500원
49,288,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 237-1
, 토지(대지권): 1,530.35평 |
403,026,000원
282,118,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 586-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 255.01평 |
119,706,000원
28,915,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 311-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,376.10평 |
4,377,282,760원
4,342,904,760원 |
신건
(0회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 45-8
[법정지상권]
, 토지(대지권): 739.56평 |
340,784,560원
81,822,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 901-60
, 토지(대지권): 89.94평 |
38,055,680원
13,053,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
|
임야
충남 당진시 석문면 삼봉리 1094-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 5,072.32평 |
889,999,000원
305,269,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 석문면 삼봉리 856
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,151.68평 |
2,549,983,000원
1,249,492,000원 |
유찰
(2회)
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