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[ 경남 거제시 답 법원경매 ]
거제시경매, 능포동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5283 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.22(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공용면적
"공동주택중 주거전용면적 이외의 2세대 이상이 공동으로 사용하는 계단, 승강기실, 복도, 옥탑, 전기 및 기계실, 보일러실, 지하실, 지하주차장, 관리사무실, 경비실, 노인정 등의 면적을 말한다. "
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 능포동 473-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
260.00㎡(78.65평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5283 |
| 감정평가액 |
242,320,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 193,856,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,385,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5283 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
능포동 473-1 |
답 |
260㎡ (78.65평)
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경상남도 거제시 능포동 소재 "능포마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5283 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 능포동 473-1 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 경OO |
전부 |
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[보]일억팔천만원정
[월]월1700만원 |
| 매각물건명세 비고 |
경원여객자동차 주식회사 : 임차인(전대인) 최영숙(소유자의 모)씨가 전전세 계약하여 현재 임차인(전차인) 경원여객자동차 주식회사에서 전부 점유하고 있음(소유자의 모 최영숙의 진술로 작성함)[부동산현황조사보고서 참조] |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월16일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2018년3월16일 |
지상권
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| 2018년4월30일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2023년11월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
자동차정류장에 저촉됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1번 토지상에 이동식 콘테이너박스 소재하고,소유자의 모친 최영숙씨의 사무실로 이용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
186,301,474원 |
59,914,200원 |
35% |
5.5회 |
| 6개월 |
256,205,612원 |
142,303,569원 |
39% |
5.4회 |
| 12개월 |
288,583,773원 |
152,604,405원 |
45% |
4.5회 |
경상남도 거제시 능포동 473-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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답
경남 거제시 아주동 1166
, 토지(대지권): 258.64평 |
380,406,600원
304,325,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 상동동 387-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
437,472,000원
223,986,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-15
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답
경남 거제시 하청면 어온리 22-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 172.43평 |
83,220,000원
27,270,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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답
경남 거제시 연초면 한내리 829
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 549.04평 |
221,430,000원
72,558,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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답
경남 거제시 사등면 성포리 34
[농지취득자격증명]
건물: 1.21평 , 토지(대지권): 189.97평 |
209,768,000원
68,737,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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답
경남 거제시 연초면 죽토리 474-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 268.62평 |
328,560,000원
262,848,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 연초면 오비리 313-2
, 토지(대지권): 288.28평 |
506,043,000원
404,834,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 연초면 오비리 375-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 726.00평 |
441,600,000원
353,280,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 연초면 오비리 674-1
, 토지(대지권): 236.86평 |
467,424,000원
373,939,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 연초면 오비리 682-4
, 토지(대지권): 421.38평 |
907,017,000원
725,614,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 연초면 오비리 820-1
, 토지(대지권): 166.07평 |
270,108,000원
216,086,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 능포동 474-1
, 토지(대지권): 55.36평 |
170,556,000원
136,445,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 능포동 473-1
, 토지(대지권): 78.65평 |
242,320,000원
193,856,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 아주동 1344-1
, 토지(대지권): 350.60평 |
1,286,490,000원
1,029,192,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 남부면 다대리 151-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 501.55평 |
319,994,000원
255,995,000원 |
유찰
(1회)
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